Стоит ли предложить обмен квартирами?
Девочки, может посоветуете)
Мы сейчас снимаем квартиру, и ее хозяева знают, что мы хотели бы ее купить, но отказали нам (просто не рассматривают продажу ее). У нас самих ипотека в строящемся доме, который сдадут летом. Квартира по площади аналогичная, только окна на 1 строну, а в съемной на 2.
Расположение съемной ул. Бетанкура рядом метро и тц. Стройка на пл. Сенной, почти центр города, метро тоже будет.
Вопрос - стоит ли предложить вариант "обмена" квартирами? Как бы вы на такой вариант со стороны хозяев съемного жилья посмотрели? И если они согласятся, то каким образом это все оформляется (у нас ипотека, а у них вроде уже нет)?
Чисто гипотетически 😄
Муж не хочет предлагать им такой вариант, думая, что откажут, но и остаться здесь он тоже хочет) а я хочу попробовать все узнать)
Комментарии
@_iriskaa Даже наверное ради своего спокойствия, чтобы больше к этому вопросу не возвращаться. Меня сама мысль наверное бы не устраивала,что чужие люди строят планы на мою квартиру, хоть уже и получили отказ.
( Не про вас, так к слову).
Бывают всякие случаи приехал хозяин , а замки поменяны.
Да ещё если хозяева в возрасте, то аккуратнее преподносите свою затею.
Сделка не простая это...
Ваша в залоге у банка. Теоретически банк модет разрешить поменять залог, но вторая квартира должна быть в вашей собственности (навряд ли это возможно со стороны хозяев той квартиры, т.е. в какоей то момент вы должны являтся собственником обеих квартир).
Продать ипотечную квартиру можно только погасив задолженность. Не думаю, что хозяева могут согласится на такую волокиту.
Мне кажется туи вариантов обмена нет. Вот если бы ипотеки не было у вас, то да.
П.с. как по мне квартира в новостройке наверху ценнее намного.
Ириш, мне кажется, они такие люди, что очень боятся геморроев в принципе, боятся обманов и тп. Если вы им распишите, как всё можно "легко" оформить при их минимальном участии, то они могли бы подумать. Позвони в бесплатную юридическую консультацию, или напиши. Хотя бы что-то узнаешь.
Ммм даже не знаю
Мы бы сделали простой ремонт там, свежий. В этой квартире от застройщика уже все очень печально. Ну может 100ку накинули за доброту))
Купля продажа только, с ипотекой хз вот как
Кв с обременением выходит
Я вот читала про договор мены, но по ходу это не наш вариант и надо ипотеку будет закрыть...но там слишком много))
В конце концов можно же вашу сдавать и снимать дальше там, где нравится...
Нет, здесь нужен ремонт и не факт, что нас не попросят)
И то и другое место очень хорошее на мой взгляд... Но тут ключевое - это желание хозяев съёмной.
Да, но хотелось бы подготовиться конечно, чтобы хотя бы мужа уговорить спросить)) они вроде купили квартиру сыну на будущее, сами в области живут, я бы согласилась сама, если местоположение не имело значения, но мало ли они из-за бумажной волокиты откажутся. Короче, я не могу спать теперь как эта мысль мне в голову пришла 🤪
@_iriskaa ну спросите конечно. Я согласна с девушкой ☝
За спрос не бьют в нос.
Спросите у хозяев, тут у каждого свое мнение будет
Это да, понять бы как это все юридически оформить , надо ж подготовиться 😅
@siluanovaa поняла вас, спасибо за мнение!)