Как продать квартиру с маткапиталом?
Хотим покупать квартиру, на пеоначалку в ипотеке использовать маткап.Подскажите, кто сталкивался, как тяжело в дальнейшем продавать квартиру с вложенным маткапом.
Хотим покупать квартиру, на пеоначалку в ипотеке использовать маткап.Подскажите, кто сталкивался, как тяжело в дальнейшем продавать квартиру с вложенным маткапом.
Sakera·
Мама дочки (4 года)
Маткапитал вы не можете использовать, как первоначалка. Если только не возьмёт ипотеку с завышением.
Ксюша··
Мама двоих (5 лет, 6 лет)
Можно первичку , если застройщик согласен , узнавала
Рамия··
Мама сына (1 год)
У меня сестренка купила так квартиру, маткапитал был как первоначалка, брали у застройщика пск-6
Аделина··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
По семейной ипотеке тоже взяли в Ярком, маткапитал на первоначалку использовали
trolka5·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Почему?
Алия ··
@sakera, мы только взяли квартиру в ипотеку у застройщика первичку и использовали мат.кап как первоначалку, таким образом нельзя вторичку взять, пока ребёнку не исполниться три года, а юр. лицу спокойно пенсионный переводит, поэтому смело можно брать первичку с мат.капом
Mammy15··
Мама двоих (младенец)
@sakera , Сбербанк маткапитал рассматривает как первоначалку, другие банки тоже
Sakera··
Мама дочки (4 года)
скорее всего потому что застройщики используют эскроу счета.
🍀Гуля·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Оставьте квартиру для сдачи в аренду, потом детям будет жилье) арендой можно перекрывать ипотеку
trolka5··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Мы в последующем просто хотим еще расшириться
🍀Гуля··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
@yuliadol тогда через опеку, с мат капом просто чуть муторнее продавать
Алия ·
Вся сложность в продажи такой квартиры будет только в том что до продажи нужно предоставить такие же доля в другой недвижимости, то есть предоставить документы о том что после продажи этой квартиры дети не останутся ни с чем, а у них уже есть такие же хорошие условия. Это все через органы опеки как я поняла, с их согласованием.
У меня сестра так продавала квартиру и покупала дом.
Оксана·
Мама сына (2 года)
Недавно продавали квартиру с вложенным мат.капиталом. Проблема только в том что у органов опеки нужно одобрение получить на продажу её,и ребёнку выделить долю . рассмотрение занимает где то месяц,не все клиенты готовы ждать так долго квартиру. В моем случае очень много отказались не готовы были ждать месяц, но нам так повезло что попалась семья тоже с мат.капом и мы провернули сделку вместе🙂