Почему срок ипотеки увеличился из-за моей кредитной карты?

Вы можете каждый месяц вносить большую сумму на остаток, и каждый месяц делать перерасчет. Во многих случаях это получается выгоднее

Ваша кредитная карта вообще не при чем. Не важно, в этом она банке или нет. Так всегда, подаёшь заявку на сайте банка на тех условиях, что выгодны тебе. Тебе ее предодобряют, но с пометкой, что это не оферта и точные условия сообщит сотрудник банка. Банку не выгодно выдавать ипотечный кредит на 5 лет. Он слишком мало получит своей переплаты. Поэтому банк всегда будет предлагать выгодные для себя ставку и срок. Однако, это не мешает вам гасить частично досрочно так, как вы планируете. Например, на 17 лет вам посчитают платеж по 35 т.р., но вы будете гасить по 100 каждый месяц и уложитесь в 5 лет. Очень редко, когда банк одобряет сразу на такие короткие сроки. Мы же понимаем, что банк не свои средства выдает под кредит, а средства вкладчиков. А сейчас нестабильная ситуация, когда люди боятся свои вклады потерять и многие уже поснимали деньги.

А в чем проблема гасить большей суммой? Я так делала. Банк рассчитывает в зависимости от дохода, определенный %, а не то сколько вы планируете.

Гасите сверху, закроете быстрее, меньше переплатите

Вообще, для минимизации рисков, банки чаще всего предлагают платёж не более 40% дохода.
Вам все верно выше написали - я б вообще взяла лет на 30, с условием что досрочными платежами можно тело долга гасить.

А какая проблема досрочно погашать и сокращать срок платежа.

А какая процентная ставка была раньше и какую дали сейчас?
В марте пересмотрели все ипотечные кредиты с сторону увеличения ставок… скорее всего с этим связано

Таки досрочный платёж гасит тело кредита и проценты пересчитываются ежемесячно.

А в чем проблема? Как по мне, маленький ежемесячный платёж всегда лучше, не знаешь что будет завтра в нашей стране. Гасите досрочно каждый месяц и всё

Банк не отчитывается о своём решении. Плюс одобренную ипотеку вы можете ежемесячно погашать досрочно те платить не по 30к, а как планируете по 100+.

Там считают по остатку денег из зп после платежа, прожиточного минимуму и составу семьи. У вас останется по 20 на человека, что для Москвы мало

Нет, они всем в основном предлагают больший срок, банку это выгоднее. Да и заемщику удобнее, можно так же гасить планируемую сумму и уменьшать срок или платёж.

Думаю ему скажут оптекаемо, типа "Банк решил что это лучший вариант", а настоящие причины не известны

Это явно не связано с вашей картой

Ваша не причем.Просто банку рентабельнее на больший срок