Какие налоги при продаже дома и вступлении в наследство?
Девчата, кто владеет информацией, подскажите, если продавать дом, то налог с любой суммы надо платить или если цена, допустим, больше 1 млн рублей? И еще вопрос, если вступаешь в наследство, и сразу продаешь недвижимость, тоже надо налог платить государству (типа владеешь собственостью менее 3х лет)?
Татьяна ·
Мама двоих (младенец)
По поводу наследства, да, если менее 3 лет владеете, то платите налог (если не ошибаюсь, если сумма меньше 1 млн, то налог не платится).
Ксения··
Мама дочки (1 год)
@katerina_voloshina если мы в роли покупателя выступает, то мы же улучшать жилищные условия не можем?
Екатерина··
Мама сына (5 лет), беременна (14 нед.)
@ekate67, прописка не как не влияет, только если вы были собственником доли
Екатерина··
Мама сына (5 лет), беременна (14 нед.)
кто в роли покупателя?
Santa Luchia·
Мама сына (3 года), беременна (28 нед.)
Если владеешь наследством меньше 3 лет то налог платишь. И платишь со всей суммы
Ксения··
Мама дочки (1 год)
Не важно за сколько продали дом?
Santa Luchia··
Мама сына (3 года), беременна (28 нед.)
Там кажется до 500 тыщ не облагается. Могу ошибаться
Ася·
Знаю, что если своё продавать то налог платить свыше 1 миллиона, но там можно это обойти , прописав остальную сумму как неотделимое улучшение имущества. Нам так говорили юрист и Риэлтор ( но мы в итоге передумали продавать и сдаём)
Rodnaia ·
Мама подростка
При продаже недвижимости, полученной в наследство налог уплачивается со всей суммы, т.к. вступление в наследство сделка безвоздмезная; налог будет в любом случае рассчитываться по кадастровой стоимости, которая указывается в кадастровой выписке( предоставляется при вступлениии в наследство). По поводу написанного выше: уйти от налога можно если в отчетный период(год) вы продаёте и покупаете жильё большей стоимости( предоставляете в налоговую оба договора и заполняете нулевую декларацию); разбивка суммы на улучшение жилищных условий у вас не пройдёт, т.к. стоимостью недвижимости, полученной в наследство, будет изначально считаться указанная кадастровая стоимость, не ниже.
Katy··
Мама двоих (1 год, 4 года)
спасибо вам большое ☺️
Rodnaia ··
Мама подростка
если только продаёте и покупаете другую недвижимость( улучшаете жилищные условия )в течении года.
Rodnaia ··
Мама подростка
🤝🌹