Можно ли продать квартиру в ипотеке и купить другую в ипотеку?
Кто нибудь продавал квартиру в ипотеке и покупал другую в ипотеку. Есть такая схема? Сложно это?
Комментарии
Мы продавали квартиру, которая была в ипотеке. Нашли покупателя , у которого была одобрена ипотека в том же банке. Первоначальный взнос покупатель зачислил на счёт, документы ушли на регистрацию, после регистрации банк перевёл ипотечные средства покупателя нам, мы тут же досрочно погасили свою ипотеку и залог (квартиру) банк переоформил на покупателя. Мы не ждали закладную, банк сделал это сам.
Новую квартиру купили тоже в ипотеку. Заранее все было одобрено.
В тот же день, когда нам перевели вторую часть за преданную квартиру- мы подписали новый ипотечный договор
Уточните момент, готов ли другой банк пойти на такое, т.к. не все банки соглашаются с «хвостами» работать
Если все внутри одного банка, то даже лучше для вас
Покупатель перечисляет вам сумму. Она идёт на досрочное погашение ипотеки. Всё.
Дальше покупаете ку новую в ипотеку как обычно. Никаких проблем нет
Все просто, в марте продали с хвостом и купили с ипотекой, я даже риэлтора не привлекала. Но квартиру брали у застройщика, если бы была вторичка, то с риэлтора бы брала
Мы так делали, ничего сложного, найдите грамотного риелтора
Не продавали, но покупали такую квартиру.
Хозяева свою ипотечную продали, и взяли новую. Но с помощью риелтора. В подробности, правда, не вникала.
Дополню, что мы взяли ипотечную квартиру в ипотеку. Вся сделка происходила в одном банке (Сбер).
Не сложно.
Но желательно нужно найти покупателей с наличкой
Что сложного? Продаёте квартиру, закоыааете ипотеку и оформляете новую ипотеку.
Мы сами продали. Без риелтора. Потом опять в ипотеку купили сразу