Покупка квартиры в доме под снос: как это работает?
Кто покупал квартиру в доме под снос?
Как потом это система работает ... дают столько же кв м сколько что и купил ?
А то слыхала ..если что то не устраивает то либо компенсация такая в стоимость меньше чем сама квартира либо доплачивать и живи в той что предлогают ..
А на деле как ? Расскажите)
Комментарии
Если дом на момент покупки признан аварийным (под снос) , вам не дадут новую квартиру, вам дадут деньги, ровно столько сколько будет прописано в договоре купле продажи
Деньгами адекватными,не копейки.
Дают по квадратам,не менее.либо деньгами.на ваше усмотрение.
Интересно конечно это все и немного грустно...
А вторая знакомая купила на маерчака ..дале не жила там. И его снясли...
Ну она правда. Риэлтор... наверное знает как это делается ?
@tataynasemenova84, вы можете думать, что он развалюха, а по нормативам он ещё вполне пригодный, только комиссия может это определить 🤔
@anna.sample вот вот, когда свекровь брала там должны были снести дома для строительства завода, а передумали и дом хоть и аварийный но ещё лет 5 сносить его не будут, хотя вокруг 6 домов снесли уде и расселили.
@tataynasemenova84, там есть четкие критерии, как давно оформлена собственность и тд. много нюансов. Ещё и можно попасть под какое-нибудь мошенничество🙈 у меня ни когда не получается нае₽@ть государство😅😂 я честный лох в этом плане. Попробуйте официально узнать в администрации города или возможно этим УКС занимается (тоже в админ)
Знакомая купила в этом доме на втором этаже под мат капитал
Тут вопрос иной стоит дом барак как бы и аварийный ну в документацях не кто не стоит ..есть возможность что снесут ну не прям вот вот а через какое то время.
Своего собственного жилья нет хочу под мат капитал взять . Ремонт сделать жить можно так то ) до того момента как соберутся сносить ...если ещё лет 10 не простоит 🤣
Все получится, если дом не признан аварийным, только вот этот дом может и 2.0 лет простоять, так и не признают пока что-то не случится, а вам там жить..
Не рискуйте. Сходите в админ города на приём в управление жилищной политики, там вам все расскажут)
@zevs0310 да я думала об этом ) спасибо 🌺
Подруга получила квартиру взамен той, которая в снесенном доме была: дело было в Красноярском крае, но не Красноярск.
Заранее оговорю, после признания дома аварийным, сделки по нему были запрещены. А ещё, между признанием дома аварийным и фактическим сносом прошло несколько лет и точной даты никто не говорил.
Что касается предоставления квартир. Их в новом доме получили те, чье право собственности было оформлено до определенной даты, а в некоторый период времени у людей не было в собственности иной жилплощади.
Всем остальным была выделена некоторая нормативная сумма, на которую равной площади квартиру в данном районе приобрести было нельзя.
Свекровь так взяла уже 10 лет снос ждёт 🤣 а вообще ей говорили что на всех собствеников по 12 кв выделят, их 3 и дадут так же однушку.
Если уже есть заключение комиссии и уведомления жителям выслали, то купить в таком доме недвижимость вам не удастся.
Вообще если вы собственник аварийного жилого помещения, вам в порядке очередности по количеству зарегистрированных в квартире членов семьи По Норме Предоставления дадут квартиру в пределах муниципального образования- Красноярска, например. Если ваша очередь не подошла, а дом вот-вот рухнет, то дают жильё из маневренного фонда и вы там живете до лучших времён. Это или общага или что-то подобное в основном.
На деле я бы вообще связываться не стала:
1) У бабули была сестра, дом аварийным признали давно, вот-вот упадет. Собственники запросили квартиры в этом же районе, тогда на них плюнули и обнесли их дом забором, остальную территорию застроили. Теперь они живут средь многоэтажек в своем бараке.
2) С девочкой в детстве во дворе играли, ее родители отказались продавать свой дом под строительство. Немного погодя дом их сгорел. Виновников ни кто не нашел.
3) На расселение предлагают районы за городом, у нас например - Черновские (сам бы черт там жил).
Оно вам надо?!
У меня была квартира в старом доме попала под снос, предложили новую квартиру в новом доме на Мясокомбинате по квадратам почти такую же немного больше, ничего доплачивать не надо было, также второй вариант предложили - деньги (в моем случае больше, чем стоимость моей квартиры и столько же по стоимости как и на Мясокомбинате, если продать). Я выбрала деньги.
Если дом в аварийном состоянии, в нем нельзя осуществлять сделки.
Смотря сколько лет в собственности.
Дают либо деньги либо в солнечном.
А кто вам даст КВ под снос покупать? (Когда уже хотят сносить дом и вы об этом знаете перед покупкой).
Если вы покупаете и только потом дом проходит все стадии признания аварийным, вы много лет будете стоять на очереди и получите квартиру