Как выписать прописанных из квартиры перед продажей?
Девочки, может кто-то есть из юристов🙏🏻 или кто-то сталкивался
Ситуация следующая:
Хочу продать квартиру, я единственный собственник. В квартире прописан мой отец, с которым на данный момент не общаемся. Так же есть ВРЕМЕННАЯ прописка 1 взрослого и 2 детей.
Как правильно выписать всех этих людей из квартиры? Нужно это сделать до заключения сделки о продаже?
Лучший комментарий
Комментарии
Я не знаю, может это недавно какой-то закон вышел, но мы без проблем выписывали троих детей при продаже квартиры в октябре 2020. Причём они где-то пол года, до момента покупки и оформления дома, вообще не были прописаны нигде.
Детей не просто так и выписать, самый простой способ выписать несовершеннолетнего ребенка – не выписывать его, а сразу подать заявление на регистрацию по другому адресу. В этом случае органы ОВМ сами передадут информацию о новой прописке, а по предыдущему адресу ребенок будет выписан. А если выписывать, то только через суд. Взрослых же намного проще, просто подаёте заявление о снятии с постоянной регистрации лично в паспортный стол, в МФЦ или через сайт госуслуг. Есть еще один способ выписать человека из квартиры без суда – получить его согласие. Он должен сам подать заявление о снятии с регистрации опять же в паспортный стол или на сайте госуслуг.
@sasha_prochorova, а сколько детям лет ?
@nata19922005, 7 и 16. У них есть основная прописка в другом месте, у меня только временная
@sasha_prochorova, обратитесь в Овм, там подскажут как лучше сделать, может есть свои лазейки у них, при том есть есть у них основная прописка) может просто дует достаточно вашего заявления .
Здравствуйте, я не юрист, но мы буквально 2 недели назад продавали и покупали квартиру , нас обязали выписаться до заключения сделки ,отца вы можете выписать самостоятельно , а вот мать с детьми только если они согласны выписываться или через суд , так нам объяснили в отделе миграции ( но это возможно касается только постоянной прописки , насчёт временной -не знаю)
Могу проконсультировать по Вашему вопросу, обращайтесь в лс.
На второй вопрос -выписать нужно до сделки, это риски никто покупать не будет
С временной регистрацией все легко, снимаете там где ставили, в мфц вроде тоже можно сейчас. А вот с постоянной регистрацией сложнее, если отец не хочет добровольно выписываться, то только через суд. По времени около полугода это занимает и юрист стоит денег. Продать то можно и с зарегистрированным отцом, законодательного запрета на это нет, но какой дурак согласился на это, вот в чем проблема)