Можно ли поменять квартиру с выплаченной ипотекой без ущерба?
Девочки, кто силён в ипотечных делах..?
Есть ипотека, выплаченная процентов на 30.
Есть желание поменять квартиру на аналогичную в другом квартале.
Возможно ли это без финансового ущерба?
Комментарии
@nastationzu нет, мы взяли в августе, оплатили мало совсем
@tihinkaaelena поняла, спасибо за информацию!
Без финансовых потерь точно нет. Во первых вы свою ипотечную квартиру продадите ниже рыночной. Во вторых вам надо брать новую ипотеку по новым условиям. В третьих 30% из которых большая часть это только проценты. Которые вы просто потеряете и опять все сначала
В данный момент скорее всего нет.
На сколько я знаю, при продаже ипотечной квартиры, вы фактически деньгами с продажи закрываете свой иротечный долг, а затем оформляете новый ипотечный кредит на другую недвижимость с учётом действующих ключевых ставок.
Ну а так как сейчас ставки очень выросли, это в любом случае будет финансово не выгодно
Благодарю 🙏 подтвердили мои мысли
Надеялась конечно, что есть какие-то другие ходы..
Чтобы почитать все это , нужно знать все нюансы .
1) в начале ипотеки платятся в основном проценты , поэтому вы уже приличную сумму банку отдали .
2) сейчас на вторичку более 19 % ставка …
Покупать аналогичную только придётся под бешеный %
@nastationzu, а зачем тогда вам суетится , если это как говорится « шило на мыло» ?
@vvv13 если не шило на мыло, то конечно суетиться незачем.. ищем другие варианты..
У нас сейчас квартира в ипотеке, мы собирались менять её - ипотека на ипотеку, ничего бы не переплачивали, но так как вы уже 30% выплатили, то вы бы их конечно потеряли, но сейчас нам сказали пока подождать и не делать никаких телодвижений, пока не устаканится процентная ставка на ипотеку