Можно ли поменять квартиру с выплаченной ипотекой без ущерба?

Question

Девочки, кто силён в ипотечных делах..?
Есть ипотека, выплаченная процентов на 30.
Есть желание поменять квартиру на аналогичную в другом квартале.
Возможно ли это без финансового ущерба?

Елена · Answer

У нас сейчас квартира в ипотеке, мы собирались менять её - ипотека на ипотеку, ничего бы не переплачивали, но так как вы уже 30% выплатили, то вы бы их конечно потеряли, но сейчас нам сказали пока подождать и не делать никаких телодвижений, пока не устаканится процентная ставка на ипотеку

Елена · Answer

@nastationzu нет, мы взяли в августе, оплатили мало совсем

Анастасия · Answer

@tihinkaaelena поняла, спасибо за информацию!

Елена · Answer

@nastationzu но обмен вполне реален, но надо подождать

Ольга · Answer

Без финансовых потерь точно нет. Во первых вы свою ипотечную квартиру продадите ниже рыночной. Во вторых вам надо брать новую ипотеку по новым условиям. В третьих 30% из которых большая часть это только проценты. Которые вы просто потеряете и опять все сначала

Мария · Answer

В данный момент скорее всего нет. 
На сколько я знаю, при продаже ипотечной квартиры, вы фактически деньгами с продажи закрываете свой иротечный долг, а затем оформляете новый ипотечный кредит на другую недвижимость с учётом действующих ключевых ставок. 
Ну а так как сейчас ставки очень выросли, это в любом случае будет финансово не выгодно

Анастасия · Answer

Благодарю 🙏 подтвердили мои мысли
Надеялась конечно, что есть какие-то другие ходы..

Виолетта · Answer

Чтобы почитать все это , нужно знать все нюансы .

1) в начале ипотеки платятся в основном проценты , поэтому вы уже приличную сумму банку отдали . 
2) сейчас на вторичку более 19 % ставка …

Elvira · Answer

Продаёте с ипотекой и всё

Анастасия · Answer

Покупать аналогичную только придётся под бешеный %

Виолетта · Answer

@nastationzu, а зачем тогда вам суетится , если это как говорится « шило на мыло» ?

Анастасия · Answer

@vvv13 если не шило на мыло, то конечно суетиться незачем.. ищем другие варианты..

Можно ли поменять квартиру с выплаченной ипотекой без ущерба?

Лучший комментарий

Комментарии