Можно ли использовать маткапитал для покупки вторичной квартиры?
Девочки, добрый вечер.
Подскажите пожалуйста, мало ли кто знает 🤷🏼♀️
Думаю купить квартиру, но для этого, мне нужно продать ту, в которой живу сейчас.
Живу в 2-ке, хочу 3-ку.
Допустим нашла за 14 млн 3-ку.
Свою могу продать в районе 9-10 млн
И тут у меня возникают вопросы!
1. Могу ли я мат капитал на вторичное жильё бахнуть?
2. Как происходят такие сделки? Надо договариваться с продавцом? Тип, вносим вам сейчас 4 млн, и просим подождать, когда найдётся покупатель на нашу?
Ps куда-то съезжать, что бы сначала продать нашу, а потом покупать новую-возможности нет!
Кира·
Мама сына (5 лет)
Альтернатива да, подбираете себе вариант который хотите купить и одновременно продаёте свою, везде расходитесь авансами и сделка в один день, квартира по альтернативе дешевле и менее привлекательна для покупателя, чем длинее цепочка сделок тем неинтереснее, на одну альтернативу люди как правило идут спокойно
Нинулька··
Мама двоих (младенец)
Значит шансы есть?
Нужно найти риелтора? Верно понимаю?
А мат капитал могу использовать? Не в курсе ооо
Кира··
Мама сына (5 лет)
можете, но с мат капиталом надо у продавца уточнять, не все идут на оплату мат капиталом, проще ипотеку и ее погасить
Кира·
Мама сына (5 лет)
То есть вы все делаете одновременно, так как не будет понятен спрос без показов и одновременно ищите себе тоже вариант, чтобы ваш Покупатель не ждал
Нинулька··
Мама двоих (младенец)
Спасибо вам огромное! 🌺🌺🌺
Ирина·
Мама двоих (1 год, 12 лет)
Могу посоветовать риелтора, я с ним 3 сделки провела
Нинулька··
Мама двоих (младенец)
Поспрашиваю среди знакомых, спасибо большое. 🌷
Но если не найду-обязательно спрошу контакт у вас)
Катерина·
Мама троих детей
1. Мат капитал можно, но направить не на покупку жилья, а на погашение кредита. Иначе на вторичку не дадут. А на саму ипотеку дают) сама недавно узнала)))
Нинулька··
Мама двоих (младенец)
Аааааа, поняла! Хорошо!
Катерина·
У нас что-то подобное было. Мы продавали свою и покупали другую, выставили объявление своей и заодно себе искали варианты, ездили смотрели, потом у нас нашёлся покупатель, мы взяли аванс, долго искали себе и тут появилась она самая, наша будущая квартирка, мы так же внесли им аванс и начали все готовиться к сделкам, у наших продавцов тоже была альтернатива, но они как-то быстро нашли.
Главное в договоре об авансе прописать до какого числа вы должны выйти на сделку. Мы свою спокойно продали сами, а на покупку наняли юриста для проверки квартиры и всех документов, она нам и договор подготовила и на сделке все сделала, риэлтора сначала тоже хотели, но отдавать 100 с лишним тыщ за подготовку и проверку документов как-то жаба задушила)