Что лучше: обновить кроссовер или купить квартиру в рассрочку?

Скажите как лучше по Вашему мнению (если обоснование есть, то вообще крутяк)

Есть немного денег.
Варианты:
1) обновить авто (у меня кроссовер 2014года)
2) продать машину, добавить эту сумму, оформить рассрочку на год и купить 1 комн квартиру в доме бизнес класса

P.s.: постоянное жильё есть
🥲 Спасибо =)