Ипотека с маткапиталом на 4-го ребенка: как использовать?

У подруги трое деток, на второго маткапитал. Сейчас скоро рожать четвертого, хотят ипотеку брать на покупку большого дома. На четвертого малыша тоже 450 тыс от государства же "гасится" в счёт ипотеки?