Как безопасно приобрести квартиру в ипотеку в новом доме?

Question

Help, кто соображает. 
Хотим приобрести квартиру в ипотеку, квартира в новом доме, последняя осталась, но уже оформлена на физ. лицо. То есть покупать будем не у застройщика. Цена квартиры 9,3 млн, в договоре купли-продажи указано 2,7 млн. Какие у этого есть подводные камни? Я вообще в этом не разбираюсь, боюсь надурят в чём-нибудь.

Ещё, кто из Иркутска, подскажите уютные ЖК. 
У нас одобрена ипотека под 4,7 % годовых, но действует эта гос. поддержка только на новостройки. 
🙏🏽🙏🏽 
Можете кидать прям ссылками. Благодарю за помощь.

#квартиры #приобретениеквартиры #приобретениежилья #жилищныйвопрос #юридическаяконсультация #риэлтор #иркутск #недвижимость

Aнна · Answer

Жк семья

На пушкина интересные дома) 
Сейчас там бы взяла

Таисия Лосева · Answer

Ещё sun city крутое жк, но там без машины не вариант)

frida · Answer

Нам понравилась квартира в Сити парк, последние 2 остались

Таисия Лосева · Answer

@fri_da, в сити парк или сан сити, это разные жк. У Сити парк очень удобное расположение.

Таисия Лосева · Answer

https://instagram.com/sibiryakov.irkutsk?utm_medium=copy_link вот здесь ещё интересная концепция)

Таисия Лосева · Answer

Мы вот здесь взяли: https://instagram.com/_skandinavia38_?utm_medium=copy_link

frida · Answer

@tasymama, боюсь заморозки стройки, в нынешних условиях с рублем. оч страшно. За сколько взяли?

Таисия Лосева · Answer

@fri_da, деньги на эскроу счете лежат, в случае заморозки деньги возвращаются покупателю. 
За 7мл

Таисия Лосева · Answer

@fri_da, я думаю, что достроят. Это не первый их проект, и одну из блок секции они уже построили, остался «сайдинг».

Марина · Answer

4.7% может не  пройти у  физ.лица. покупка.

Mamamatveya · Answer

Вернуть можно с 3 мил только налог , а так все у агента спрашивать, почему цена так занижена в договоре 🤔,процент хороший дали вам

Наташа · Answer

https://instagram.com/alenaa_22_01?utm_medium=copy_link

Вот знакомая, по ипотеке консультации проводит, может быть, что-то подсказать сможет вам)

Julia · Answer

Очень много подводных камней здесь. Поэтому не советую…

frida · Answer

Знаю что делают так чтобы меньше налог гос-вы возвращать за продажу раньше 5 лет, больше ни про что не знаю

Как безопасно приобрести квартиру в ипотеку в новом доме?

Лучший комментарий

Комментарии