Как безопасно приобрести квартиру в ипотеку в новом доме?
Help, кто соображает.
Хотим приобрести квартиру в ипотеку, квартира в новом доме, последняя осталась, но уже оформлена на физ. лицо. То есть покупать будем не у застройщика. Цена квартиры 9,3 млн, в договоре купли-продажи указано 2,7 млн. Какие у этого есть подводные камни? Я вообще в этом не разбираюсь, боюсь надурят в чём-нибудь.
Ещё, кто из Иркутска, подскажите уютные ЖК.
У нас одобрена ипотека под 4,7 % годовых, но действует эта гос. поддержка только на новостройки.
🙏🏽🙏🏽
Можете кидать прям ссылками. Благодарю за помощь.
#квартиры #приобретениеквартиры #приобретениежилья #жилищныйвопрос #юридическаяконсультация #риэлтор #иркутск #недвижимость
Комментарии
Ещё sun city крутое жк, но там без машины не вариант)
Нам понравилась квартира в Сити парк, последние 2 остались
@fri_da, в сити парк или сан сити, это разные жк. У Сити парк очень удобное расположение.
ссылка вот здесь ещё интересная концепция)
@tasymama, боюсь заморозки стройки, в нынешних условиях с рублем. оч страшно. За сколько взяли?
@fri_da, деньги на эскроу счете лежат, в случае заморозки деньги возвращаются покупателю.
За 7мл
@fri_da, я думаю, что достроят. Это не первый их проект, и одну из блок секции они уже построили, остался «сайдинг».
4.7% может не пройти у физ.лица. покупка.
Вернуть можно с 3 мил только налог , а так все у агента спрашивать, почему цена так занижена в договоре 🤔,процент хороший дали вам
ссылка
Вот знакомая, по ипотеке консультации проводит, может быть, что-то подсказать сможет вам)
Очень много подводных камней здесь. Поэтому не советую…
Знаю что делают так чтобы меньше налог гос-вы возвращать за продажу раньше 5 лет, больше ни про что не знаю
Жк семья
На пушкина интересные дома)
Сейчас там бы взяла