Если ключевая ставка ЦБ РФ будет расти и ставка по кредиту составит меньше 2/3 ключевой ставки ЦБ, то появится материальная выгода. От суммы выгоды необходимо заплатить налог в размере 35%. Расчет суммы производится ежемесячно.
Самостоятельно заниматься выплатой налога не нужно. Банк, являясь налоговым агентом, сам рассчитает размер вычета и автоматически увеличит платеж.
Формула расчета:
Остаток задолженности * (ставка ЦБ * 2/3 - ставка по кредиту)/365 * дней в месяце * 35%
@im_juliet я Вам не про изменение ставки, а про то,что с увеличением ключевой ставки может возникнуть налог на прибыль. Ставка.... Если есть сноска в договоре, то могут. Просто, потому что захотели - нет
Потому что нам одобрили под еще нормальный процент,если мы сейчас не успеем купить в сроки квартиру,и подавать занова,нам и процент большой будет уже,и не факт что вообще одобрят
Да, тоже вчера в шоке была как прочитала. Уже 15-18 процентов ипотека🤨купили 15 февраля, слава Богу, успели. Но если ещё не поднимут действующую ставку
@la1997, риэлтор этим должен заниматься . Мы были в похожей ситуации в октябре и у одних клиентов меняли условия , и наша Риелтор оспаривала ставку , а нас единственных пронесло .
Евгения ·
Они ещё и процентную ставку хотят до 15 увеличить
Светлана··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@annav.8482
Если ключевая ставка ЦБ РФ будет расти и ставка по кредиту составит меньше 2/3 ключевой ставки ЦБ, то появится материальная выгода. От суммы выгоды необходимо заплатить налог в размере 35%. Расчет суммы производится ежемесячно.
Самостоятельно заниматься выплатой налога не нужно. Банк, являясь налоговым агентом, сам рассчитает размер вычета и автоматически увеличит платеж.
Формула расчета:
Остаток задолженности * (ставка ЦБ * 2/3 - ставка по кредиту)/365 * дней в месяце * 35%
Юлия··
Мама двоих (младенец)
а вы сейчас про что написали? Про остаток задолженности не поняла. Разве могут менять условия по уже взятым ипотекам?
Светлана··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@im_juliet я Вам не про изменение ставки, а про то,что с увеличением ключевой ставки может возникнуть налог на прибыль. Ставка.... Если есть сноска в договоре, то могут. Просто, потому что захотели - нет
Светлана·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Да, срок действия одобренной заявки по ипотеке сокращен с 90 до 30 календарных дней. С субботы ввели
Лена··
Мама двоих (младенец)
Пипец,сейчас и квартир мало продают,выбирать не из чего и так,еще и времени не остается
Светлана··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@la1997 это одно из следствий выгребание денег гражданами🤷♀️
Мария·
Мама сына (1 год), беременна (10 нед.)
Нам тоже сократили(
Ирина·
Мама сына-младенца
Ох, тоже хотим квартиру менять, брать ипотеку. Заявку на ипотеку даже ещё не подавали 🤦♀️
Яна·
Мама двоих (младенец)
Объясните, пожалуйста, почему плохо, что сократили срок действия одобренной заявки?
Светлана··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Времени на поиски квартиры меньше
Лена·
Мама двоих (младенец)
Потому что нам одобрили под еще нормальный процент,если мы сейчас не успеем купить в сроки квартиру,и подавать занова,нам и процент большой будет уже,и не факт что вообще одобрят
Яна··
Мама двоих (младенец)
Понятно, спасибо)
Анастасия·
Мама дочки (1 год)
Да, тоже вчера в шоке была как прочитала. Уже 15-18 процентов ипотека🤨купили 15 февраля, слава Богу, успели. Но если ещё не поднимут действующую ставку
Майя·
Мама сына (4 года)
Это официально , теперь ипотека всего 1 месяц!
Лена··
Мама двоих (младенец)
не знаете,а ставку могут повысить уде по одобренной заявке?
Майя·
Мама сына (4 года)
Могут ((( во время оформления дкп, могут выдвинуть новые условия . Но это можно оспорить .
Лена··
Мама двоих (младенец)
А каким образом оспаривать?выбрали квартиру,боюсь что тоже сейчас изменят условия(
Майя··
Мама сына (4 года)
@la1997, риэлтор этим должен заниматься . Мы были в похожей ситуации в октябре и у одних клиентов меняли условия , и наша Риелтор оспаривала ставку , а нас единственных пронесло .
Лена··
Мама двоих (младенец)
ну посмотрим как будет у нас)надеемся на лучшее
Юлия·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Нам ничего не сократили