vmommy
Venera
Можно ли включить стоимость услуг ипотечного брокера в стоимость квартиры?
#ПокупкаКвартиры
Девчата, подскажите пожалуйста если приобретать квартиру без первоначального взноса через ипотечного брокера Сбербанка можно ли стоимость их услуг включить в стоимость квартиры?
Потому что просят они около 600-700 тысяч, а такой суммы нет на руках.
Девчата, подскажите пожалуйста если приобретать квартиру без первоначального взноса через ипотечного брокера Сбербанка можно ли стоимость их услуг включить в стоимость квартиры?
Потому что просят они около 600-700 тысяч, а такой суммы нет на руках.
27.02.2022
163
Лучший комментарий
_sima_
Сперва с брокером составляется договор по срокам. Сразу оплачиваете 200 тыс. Остальное после сделки. Без первоначального взноса- фишка в том что они параллельно с ипотечным займом оформляют вам потребительский кредит (это и будет 20 проц.первоначалки). Т.к.истрия обновляется каждые 15 рабочих дней, банк выдающий ипотеку не будет видет что у вас есть кредит. Но минус в том что вы будете платить кредит примерно 100 тыс 5 лет, плюс ипотеку 100-130 тыс уже на больший срок. Если у вас чистая кредитная история, нет кредитов и пенсионка стабильная вы можете сами без брокера все это провернуть. Сперва берете предварительное решение банка какую сумму ипотеку они вам смогут дать, потом ищите квартиру. Как только ищите квартиру делаете оценку, если все ок оформляете потребительский и идете с этими деньгами оформлять ипотеку. Нужно действовать быстро, чтобы не обновилась кредитная история. Удачи вам!
27.02.2022 Нравится Ответить
Комментарии
dandelion2020
Брали в 19 году без брокера , без первоначалки. в день выдачи ипотеки, стрелой полетела в другой банк и взяла там кредит наличными на первоначалку. Но офиц зп хорошая была, знала что без проблем дадут.
27.02.2022 Нравится Ответить
dandelion2020
@vtlife, брала в БЦК Баспана хит, а кредит наличными в первом тогда попавшемся форте
27.02.2022 Нравится Ответить
balgabayevask
Если не секрет официальная зп сколько была? Ну чтобы и кредит оформить и ипотеку?
27.02.2022 Нравится Ответить
zbezda
@schasteryadomsomnoi, а если деньги вперёд брокерам за их услугу заплатить, где гарантия что не кинут
27.02.2022 Нравится Ответить
ata022
Блин я с утра ищу номера брокеров . Вы где нашли его ? В городе Алматы интересно есть брокеры по недвижимости ? Поделитесь пожалуйста контактами 🙏🏻
27.02.2022 Нравится Ответить
vmommy
У меня контакты только брокера по Астане. Могу скинуть если хотите. Напишите в личку мне
27.02.2022 Нравится Ответить
zhakupovaidana
@vmommy, я с Астаны. Нужен номер брокера. Дайте пожалуйста. Он моде. Помочь оформить ипотеку без пв.
17.11.2022 Нравится Ответить
schasteryadomsomnoi
Я оказывается многого не знаю,а брокер может помочь с умай ипотекой ?и бывают ли они в кокшетау?
27.02.2022 Нравится Ответить
vmommy
Честно я сама профан в этом деле. Брокеры работают со своим банком в котором работают.
27.02.2022 Нравится Ответить
_sima_
В Кокшетау обратитесь в агенство Багира, там хозяйка тоже хорошо помогает за 200 тыс.
27.02.2022 Нравится Ответить
_sima_
Сперва с брокером составляется договор по срокам. Сразу оплачиваете 200 тыс. Остальное после сделки. Без первоначального взноса- фишка в том что они параллельно с ипотечным займом оформляют вам потребительский кредит (это и будет 20 проц.первоначалки). Т.к.истрия обновляется каждые 15 рабочих дней, банк выдающий ипотеку не будет видет что у вас есть кредит. Но минус в том что вы будете платить кредит примерно 100 тыс 5 лет, плюс ипотеку 100-130 тыс уже на больший срок. Если у вас чистая кредитная история, нет кредитов и пенсионка стабильная вы можете сами без брокера все это провернуть. Сперва берете предварительное решение банка какую сумму ипотеку они вам смогут дать, потом ищите квартиру. Как только ищите квартиру делаете оценку, если все ок оформляете потребительский и идете с этими деньгами оформлять ипотеку. Нужно действовать быстро, чтобы не обновилась кредитная история. Удачи вам!
27.02.2022 Нравится Ответить
surprise22
Я так поняла, что потребительский кредит это и есть первоначалка?
27.02.2022 Нравится Ответить
adina920908
Вам нужно в ипотечный чат Милы Борман, все что делают брокеры ,если разобраться сделать можно и без них
+7 705 667 3332 это номер Админа
+7 705 667 3332 это номер Админа
27.02.2022 Нравится Ответить
miramalova
@vtlife, обычно эти деньги даются после получение квартиры налом, но никак нельзя включить в стоимость квартиры, он к банку с банка ничего не имеет, а имеет с вас
27.02.2022 Нравится Ответить
nevada94
Я узнавала,.оплата брокеров сразу, после заключения сделки. То есть обязательно 600-700 отдать😑
27.02.2022 Нравится Ответить
aiselina
@nevada94 я согласна на такие условия, 180 для меня норм, но где сделать так чтоб банк без первоначалки одобрил
27.02.2022 Нравится Ответить
nevada94
@aiselina Найти консультанта-брокера сбербанка, он все вам объяснит.
27.02.2022 Нравится Ответить
aiselina
@nevada94 официальная зп 270 тыщ. но из за плохой истории в банке, даже обычный кредит не выдают (((( интересно одобрят ли ипотеку 🙈🤣
27.02.2022 Нравится Ответить
nevada94
За то что полностью сопровождает сделку. Так как вообще не один банк ипотеку без первоначального взноса не даёт, минимум должно быть 10%
Поэтому у брокеров такие бешеные тарифы за услуги 600-700 тыс.
Поэтому у брокеров такие бешеные тарифы за услуги 600-700 тыс.
27.02.2022 Нравится Ответить
fdr
А большой платёж выходит в месяц ща квартиру у вас??? Если не сложно расскажите ,поделитесь контактами брокера.
27.02.2022 Нравится Ответить
Читайте также