Девочки, подскажите по ипотеке! Если предположим я беру квартиру за 7млн , у меня есть первоначальный взнос на 1млн руб. и есть квартира, которую я хочу продать. Я беру ипотеку и до конца года продаю квартиру за 3 млн предположим. У меня ипотека погасится с суммы 6 млн или с общей суммы включая переплаты (примерно с 15млн)? И ещё застройщик даёт скидку на % по ипотеке в сбере: 4% до конца строительства или 1.4% на весь период. Но когда у нас будет общее тело ипотеки 6млн мы хотим рефинансировать на молодую семью под 5%. Тогда проще взять до конца года на 4% (платеж меньше порядка 20т.р в месяц) и продав свою до конца года рефинансировать или оставить на 1.4%? Просто если успеем продать свою, то выгодней на 4%, а если нет, то на 1.4%
Комментариев ещё никто не написал.
Куда вложить 10 млн рублей в 2023 году?
Пофантазируем.
У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Можно ли за 4 млн. купить две квартиры? Может студии в Кудрово? Мурино и ипотеку не хочу.
Какой вариант выбрать: ипотека на 30 лет или риск с инвестициями?
Слушайте, какая дилемма нарисовалась.
Хотим расшириться и есть два варианта.
1. Продаем однушку, вкладываем маткап и покупаем трешку. Ипотека будет на 30 лет, 3-4 ляма. Вариант квартиры идеальный, квадратура офигенная, ремонт есть на первое время.
(-): съем квартиры + ипотека минимум на пол года. Учитывая, что я в декрете, это будет очень накладно.
2. Рискованная, но очень привлекательная. Продаем однушку, вкладываем на год под проценты в банк. К этому моменту будет индексация маткапа. Прогно...
НДФЛ при продаже квартиры
Девочки, помогите разобраться, вопрос в налогах,
Хотя бы примерно.
Ситуация:
Квартира приобретена в браке за 5.000.000 в ипотеку (ипотека 4 млн)
Муж умер, жена вступает в наследство.
Продает квартиру за 7.000.000
Гасит ипотеку в 4 млн, 3 оставляет себе.
Как будет рассчитываться НДФЛ? От какой суммы?
Со всей суммы продажи? Налоговой все равно, что часть пошла на погашение ипотеки или нет?
Кто знает?