Продажа квартиры с материнским капиталом: как это сделать?
Девочки,кто то продавал квартиру с мат капиталом?на сколько это долгая и сложная процедура?
Приглядели квартиру,а она на мат капитал куплена🤔
Девочки,кто то продавал квартиру с мат капиталом?на сколько это долгая и сложная процедура?
Приглядели квартиру,а она на мат капитал куплена🤔
Сабина·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Месяц точно , все зависит от опеки , но обычно они никуда не торопятся
stolyarova_v··
Мама двоих (младенец)
Хорошо если бы только месяц
Анна·
Мама троих детей
Мы сейчас будем продавать. По сути если у продавца в опеке всё уже готово, то ждать одобрения на продажу наверное месяца 1,5. Всё зависит от ситуации.
stolyarova_v··
Мама двоих (младенец)
Я так понимаю,что мы сначала закрываем их ипотеку,а потом они решают вопрос с опекой. Правильно?
Анна··
Мама троих детей
@veryvery94, опека сначала должна дать добро на продажу этой квартиры. Потом вы закрывайте своей ипотекой их ипотеку. Они самое главное должны ещё решить куда они выделяют доли взамен этих долей в квартире.
Хотя вот когда они подают документы в опеку на получение разрешения, там уже должно быть указано что они покупают взамен и куда будут доли выделяется.
Оля·
Мы покупали. Не торопились, прошло около 3х месяцев.
stolyarova_v··
Мама двоих (младенец)
Какие наши действия?какая последовательность?
Оля··
@veryvery94 с нашей стороны вообще ничего не требовалось. Пару раз муж съездил к нотариусу, отвозил копии документов, и всё. Мы договор купли-продажи делали через нотариуса. Но как я помню, при продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей обязательно договор купли-продажи нужно заверить у нотариуса
stolyarova_v··
Мама двоих (младенец)
@vasileva.o.i спасибо,теперь понятно все
Margo·
Мама двоих (3 года, 11 лет)
Само опасное в покупке таких квартир, это если родители не выделят детям доли, то в последствии дети могут претендовать на купленную вами квартиру.
stolyarova_v··
Мама двоих (младенец)
@jane0606 т.е мы закрываем их ипотеку,они выделяют долю, только после этого получают разрешение на продажу? А если будет отказ,а мы уже вложили свои деньги?
Евгения··
Мама двоих (1 год, 7 лет), ждёт третьего
@veryvery94, нет конечно . разрешение на продажу опека даёт перед сделкой с покупателями . продала свою квартиру и через два дня у меня была новая -где я и выделила доли детям в новой квартире .
Евгения··
Мама двоих (1 год, 7 лет), ждёт третьего
продавала я с риелтором через домклик. там никак не обойти без всех бумаг
margaritka·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
сестра купила квартиру и свою продавала у неё около трёх месяцев все заняло, оч долго все было, и проблема у новой была не в мат. капитале, а выписываться не хотел один родственник, а они уже свою продали, ох нервничали они, сама я у знакомых чуть квартиру не купила, потом решила не связываться, они обещали съехать быстро, а потом как оказалось им и не куда было и ждала бы я пол года, я рада что отказались на тот момент, смотрите по ситуации конечно
stolyarova_v··
Мама двоих (младенец)
У нас вроде все проще
Владлена Кузнецова -риэлтор +79630289895·
Мама дочки (3 года)
Не мало важно сделать юридическую проверку квартиры, на опыте скажу, что не сделав это, можно у примеру приобрести соседа который имеет пожизненное проживание в кв. Или скрытые доли супругов этих или предыдущих собственников.
По опеке могу сказать, что не каждая опека даёт разрешение на покупку залогово объекта.
А закрытие вами их ипотеки, согласна риски.
Нужна будет помощь обращайтесь