Девочки, никак не могу определиться, выгодно ли вложить маткапитал в текущую ипотеку, если лет через 5-10 (возможно) будем продавать эту квартиру?
Смущают сложности при продаже, выделение долей детям и обращение в опеку, которая может и не одобрить продажу.
Вы планируете в будущем расширяться?
Если да ,то лучше в имеющуюся вложить .
Через 10 лет маткапитал скорее всего будет такой же суммой ,а квартиры ещё больше будут стоить
@tatyana_1503 время есть у вас подумать и решить ..взвестеееюд все за и против
ну вот я и думаю)) вроде как на % мы сильно экономим ещё, если гасим досрочно маткапиталом
Мы вложили в ипотеку которую вот только взяли,расширяться 100% будем,но мы не планируем продавать эту квартиру
Тоже вложили в ипотеку, сейчас двушка 43 кв, в дальнейшем хочется более просторную квартиру, но будем ли эту продавать,тоже пока под вопросом)
А почему опека может не одобрить?
Ну там ведь должно быть улучшение условий для детей. Может они не сочтут улучшением то, что мы захотим купить)) у нас и так 74 кВ м
@tatyana_1503 ну да,у Вас сейчас немаленькая квартира))
Нужно доли просто выделить минимальные детям, чтобы при покупке другой квартиры проблем поменьше было..
Мы скоро этим как раз заниматься будем)
Вложила бы, чтобы сейчас сэкономить деньги, что будет через 5-10 лет неизвестно.
@tatyana_1503, Нет. Ну конечно все не так быстро, как была бы обычная продажа. Доли выделяли минимальные. Сколько уже не помню
а сколько вы времени потеряли с опекой? там. можно разрешение на продажу получать и потом покупателя искать или как? тоже планируем продавать такую кв
Ну вот и нас знакомые отговаривают. Что это долго, сложно, нужна будет сделка нотариальная и т.д.
Но мы сэкономим на процентах существенно. Ну и вообще неизвестно, что там будет.
Может и не соберёмся мы продавать.
@tatyana_1503, могут и правила поменяться при продаже таких объектов
Капитал индексируется мало, цены растут быстро
Мы вложили свой , новое покупать не планируем
Знакомы спокойно продали квартиру с маткапиталом.
Советуют выделять доли детям минимальные (прям под мат капитал) и все,тогда проблем с одобрение от опеки и с продажей особых не будет.
про это знаю. просто я хочу сменить город а там пишут сделка должна быть одновременно? как?
одновременно у нас не получилось когда мы покупали и продавали, разница в 5 дней потому что у всех разные банки
@momsmom, мы сначала нашли покупателя, выделили детям доли в квартире, потом выбрали себе жильё. На это жилье собрали документы и отнесли в опеку через мфц. Потом на прямую через опеку забрали документы в течении 10 рабочих дней получилось.
А так через 15 дней что ли опека передают документы в мфц одобрено или нет.
Продали квартиру, сделка была через нотариуса.
Купили квартиру, выделили там доли и отнесли в администрацию, договор купли продажи
а если новая кв будет в ипотеку? сбербанк например дает такие сделки, пройдет к них?🥶 такой геморой эта опека
да. У нас была ипотека в сбере и опять брали там ипотеку.
Спокойно Сбербанк выделяет доли детям. И разрешает продавать квартиру ипотечную.
Да я бы не сказала что Геморой. Время только и все. У нас покупатели ждали когда пройдём опеку. Сложностей не было
Оксана·
Вы планируете в будущем расширяться?
Если да ,то лучше в имеющуюся вложить .
Через 10 лет маткапитал скорее всего будет такой же суммой ,а квартиры ещё больше будут стоить
Таня··
Мама двоих (младенец)
Даже не знаю) не исключаю такой возможности)
Мы вроде только переехали, ремонт сделали. Но мне не нравится дом наш.
Оксана··
@tatyana_1503 время есть у вас подумать и решить ..взвестеееюд все за и против
Таня··
Мама двоих (младенец)
ну вот я и думаю)) вроде как на % мы сильно экономим ещё, если гасим досрочно маткапиталом
Оксана··
@tatyana_1503 я бы внесла ,т к через 10 лет много воды утечет
Арина·
Мама двоих (младенец)
Знакомы спокойно продали квартиру с маткапиталом.
Советуют выделять доли детям минимальные (прям под мат капитал) и все,тогда проблем с одобрение от опеки и с продажей особых не будет.
....··
про это знаю. просто я хочу сменить город а там пишут сделка должна быть одновременно? как?
Арина··
Мама двоих (младенец)
одновременно у нас не получилось когда мы покупали и продавали, разница в 5 дней потому что у всех разные банки