Чем рискуют родители при покупке квартиры?

Указать потом смогут. Но! Если вторая сторона решит обжаловать сделку то при признании ее недействительной они получат обратно ту сумму, которая указана в договоре

Вот подобное, нужно обходить стороной. Все серые схем, всегда чреваты последствиями для покупателя.

Это сразу развод, после сделки продавец обжалует все в суде и вернёт только сумму из договора а себе оставит разницу, и ни какие расписки не повлияют

Мы так продавали квартиру, в договоре была прописана кадастровая стоимость. А остальное расписка. Ничего не обжаловали потом, все честно.

У нас так было, купили квартиру родители у мужика за 3 млн, в сделке написали меньше млн. Квартира сгорела вместе с его распиской, а через пол года мужик помер..и вступающие в наследство родственники подали на обжалование сделки( почему не помню) суд встал на их сторону и они вернули нам меньше ляма… мы так и не смогли доказать что заплатили 3

@valeria_l а расписки не было?

в основном нормально все проходит и да, это делают, чтобы не платить налог, основной минус, если родители решат раньше 5 лет потом ее продать, то тоже налог будет на сумму свыше миллиона

Все норм,делала так три раза в новостройках . Владела меньше 3-5 лет. Это делается для того что бы не платить налоги с разницы . Писала договор на право уступки за недостающую стоимость (расписка по простому )

Все всегда было в порядке. Нужен грамотный риэлтор

Занижают стоимость, чтобы не платить налог с продажи при владении имуществом менее 3 лет. Так часто и с автомобилями делают. Но риск в такой сделке есть всегда: чп, как случай выше или просто нечестный продавец.

Это не развод и не серая схема. Тоже самое часто практикуют с авто при продаже, чтобы налог не платить.

Но если ваши родители покупают первое жильё или не получали налоговый вычет, то для них обязательно, чтобы в договоре была полная стоимость.

А второй момент, как выше писали, что если по суду квартиру решат вернуть, то родители получат только сумму в договоре.

Раньше это нормальная практика была, сейчас очень много мошенников.

Я пока квартиру искала, чуть не чокнулась. В этом вопросе - везение, не моя сторона была.

Я столько раз на серые схемы и квартиры попадала, что руки уже опускались.

Ну и свою квартиру, так как в итоге решила покупать без риелтера, оформила через нотариуса. Да, это доп.расход, но в случае чего, он отвечает, поэтому они проверяют документы, справки и т.д

Удачи и терпения вашим родитеоям, всё будет