Покупка квартиры без риэлтора: вопросы и сомнения
Девушки, а кто продавал и покупал квартиру сами, без риэлтора? Сильно заморочено там всё (кв в собственности, без ипотеки). Если у покупателя будет свой риэлтор, то его будет достаточно?
При покупке кв будет ипотека. Нужен ли будет риэлтор или проще юриста для составления договора нанять?
Комментарии
Банк проверяет не хуже риэлтора, они эту квартиру берут в залог, и точно пррблемную и с рисками не пропустят. Даже за деньги юрид проверку проверяют все тоже самое. И если в будущем что то выплывет, то что проверить не удастся, никто ответственности нести не будет, ни риэлтор ни банк. Мы сами продавали и покупали. Все что вы проверяете это задолженность по коммуналке, не прописаны ли третьи лица, и нет ли обремененений, арестов на квартире. Реально и самим все проверить,если сделка простая. Или сопровождение взять это недорого.
Покупала свою сначала сама, потом продевали квартиру мужа, и покупали общую
При продаже был Риэлтор продавца: вам все равно кому предоставлять документы покупателю или его риэлтору, Риэлтор лишь сопровождает его
При покупке уже третьей со стороны продавца был Риэлтор оплаченный не нами, аналогично в принципе: вместо продавца мы трясли справки с риэлтора и по всем вопросам общались с ней
Так-то реально, но Вам нужно быть «в теме», я очень много изучала информации по поводу покупки/продажи. Приведу пример: когда продавали у покупателя был очень бестолковый Риэлтор..договор зачем-то вперёд меня составила 🤦🏼♀️там была такая наигрубецшая ошибка в пункте про оплату, согласно которой мы бы могли вообще остаться и без денег, и без квартиры..уж не знаю правда ли случайно ошиблась или это какая-то намеренная ошибка была
Так-то да присоединяюсь к комментариям выше, если ипотеку, то по идее банк сам все запрашивает и проверяет, хоть они и открещиваются от этого и предлагают «проверить юридическую чистоту» за деньги
Вообще не нужен все можно самим, я сама уже как реелтор 3 квартиры продала. Дом, и 2 купила 😃
Так что если что пишите в л/с на все вопросы отвечу, сама как реелтор
Мы все сделали сами без риэлтора ни с одной из сторон. Через домклик муж совершал сделку. От первого просмотра квартиры до передачи ключей прошло 4 недели. Так что знаю, что это реально))) квартиру нашла на авито
Мой муж занимается сопровождением сделок, вы можете найти квартиру сами, свою сами выставить на продажу, а его позвать на сопровождение. Наша группа с отзывами. ссылка
89277833705 Вячеслав
Наш инстаграм ссылка
Мы покупали сами, в 2016 году. Тогда был Риэлтор с другой стороны. Ну у меня есть образование.
Недавно продавали и покупали тоже. Банк не запрашивает коммуналку, вы сами просто просите справки у продавца. Нужно смотреть сколько собственников, сколько по времени, проверять на банкротство, и на наличие задолженностей самих собственников. Закажите выписку и посмотреть переходы права, ну и смотреть основания возникновения собственности.
Банк проверят квартиру только на свои риски. Пишите если нужна будет консультация
Добрый вечер! Я думаю что самим можно справиться без проблем! Банк сам запросит все необходимые документы( куммуналку, выписки)! И проверит Квартиру! Искать на авито, циан) Если будет риэлтор у продавца- отлично, сделает договор купли продажи. Обратите внимание, квартира куплена за мат капитал или нет, есть нюансы. В собственности сколько по времени. Если вопросы будут - напишите в лс.
🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️ дом клик, банк, риэлторы….ааа, ещё нотариусы…
Не слушайте этот бред, никто не проверяет квартиры. А точнее проверяют только на данный момент, что бы возможно было совершить сделку,не смотрят далеко. Проблемы можно хапнуть даже продавая квартиру. Эти все «я сама, все прекрасно», ну пока прекрасно, и хорошо. А у многих не прекрасно🤷🏼♀️ только юрист и только профессионал! Если нужно, могу посоветовать