Девочки кто в налоговой?🙏🙏🙏вопрос очень срочно важно помогите: продали кафешку подаренная дедушкой по наследству ещё в 2000х годах, теперь пришёл налог 10% от стоимости продажи, а там такая круглая сумма😭😭😭😭как избежать налог, оценку не делали, могут ли оценщики за плату сделать оценку задним числом?! Вообще как избежать этот налог(
Часть денег надо было на руки дать, а указать меньшую сумму, вроде так делают, когда квартиру продают
Вот не додумались, эта была коммерческая недвижимость и дареная, думали не будет облагается налогом
Вообще этот закон в 2019-20 вышел по-моему,если продаешь не жилое помещение то от разницы покупки и продажи 10%, то есть если вы купили за 2млн а продали за 3 за млн,то вот от разницы 1млн -10%
@mama3detiwek, блин Теперь налоговая примет эту оценку? Так как оценку нужно предоставить в течение года после продажи
@jeanne21 дедушка купил недвижимость в 2000х и в течение того же года подарил ее другому человеку. И этот человек ее продал в 2019 году. Верно?
Ну если сделка была в тот же год как оформили на вас то полюбому налог надо платить
@jeanne21 у меня был случай,Я купила и продала нп в одном и том же году,но по договору купли продажи сумма была указана одна и та же, 3.5 млн купила и через пару мес за ту же сумму продала,спустя год мне звонят из налоговой и говорят а вы знаете вы должны 10% оплатить итд, Я сразу сказала что у меня по дкп сумма одна и та же и платить ничего не собираюсь,попросили принести договор купли продажи первый и второй,они сделали копии,оставили у себя и все,так что мне кажется вам нужно разбираться там
@jeanne21 налоговая принимает ретроспективную оценку. Но если все верно, то налог должен быть на дедушке, так как это он передал недвижимость в течение года. А архив за 2000е вряд ли у кого есть.
Советую обратиться в оценочную палату, они находятся в бц форум. Затем обратиться за консультацией к адвокату, ведь у таких дел должен быть срок давности.
@gusha86, после кончины деда 2000 году , а продали в 19году, просто коммерческая недвижимость облагается налогом вне зависимости от срока владения. С жильем по другому
Сделка была, договор купли-продажи, там сумма указана, налог платить надо, деваться некуда. Это коммерческая недвижимость, 10% от прироста стоимости ( разница между ценой продажи и рыночной стоимости на момент получения в наследство) оплатить нужно насколько я знаю до 10 Апреля года следующего за годом в котором прошла сделка. Если нет рыночной стоимости на момент получения в наследство, приростом стоимости будет являться сумма продажи.
Да верно нам таки сказали, но уведомление получили спустя 2,5 года , о налоге не знали пока не получили письменное уведомление
_Astana 2024·
Мама троих детей
Ну если сделка была в тот же год как оформили на вас то полюбому налог надо платить