Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в середине срока?
Может у кого есть ипотека и в курсе или делал так? У женщины есть квартира в ипотеку, она например в связи с возрастом и нежеланием работать, больше не хочет её платить, и хочет отдать квартиру своему сыну, и чтоб дальше он платил. Можно ли в середине ипотеки так сделать и переоформить на него документально ипотеку эту? И упадёт ли в этом случае процентная ставка по ипотеке? Ведь сын моложе матери
Мила·
Тут столько тонкостей - вам юрист точно поможет в этом вопросе правильно
Alexandra·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
🤔 как процентная ставка связана с возрастом? Это в каком банке вы такое увидели?
Крис··
Мама дочки (2 года)
@kristinochka27 сейчас не знаю сколько, ну 6% вроде действует
Alexandra··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
это называется гос.программа.
И взрослая женщина за 50л сейчас може родить двоих детей и пойти по программе 5%
Всем оформляют ипотеку до пенсионного возраста
Патимат··
Мама двоих (4 года, 8 лет), ждёт третьего
чтоб семья с ребёнком могла получить квартиру по низкой ставке нужно купить квартиру у юр лица новостройку а не у мамы переуступку. Тут без вариантов расчитывать на низкую ставку
Мария·
Это только через покупку-продажу точно возможно. Заключают договор на сумму ипотеки (ну смотря сколько там, конечно остаток),но не ниже рыночной стоимости. И если банк одобрит ему ипотеку, то вот оно переоформление. Вдруг у него кредит история плохая? Ну и проц ставка скорей всего у него будет другая.
Мария··
Отдать просто так она ее никак не сможет)
Mira·
Через куплю продажу, но нужно смотреть если там несколько лет осталось и основные проценты выплачены, то проще сыну платить за ипотеку, а потом забрать кв чем переоформлять новую сделку и кредитный договор
🩷🩷🩷·
Это вряд ли будет выгодно, больше гемора на самом деле.
Можно у нотариуса заключить обязательство сына платить по ипотеке, а мамы в дальнейшем после погашения переоформить ее на сына.