@m4riaivan0va10, ну, во-первых, ставки есть и 1,8 с господдержкой у определенных застройщиков и банков, и даже 0,9 (Альфа банк и самолёт). Мы брали под 4,7 в 2019, 2020, подруга брала под этот же процент в 2021. Смотрите, в сбере такая система: вы подаёте заявку сначала, а потом уже, когда созваниваетесь с менеджером, когда вам одобрен кредит, говорите, что у вас 2 детей и вы хотите ипотеку с господдержкой, затеи приезжаете в офис со всеми документами на детей и ставку пересчитывают.

@katokat, спасибо, просто муж сказал что он созванивался с менеджером который сказал что у него мароторный отказ якобы который кроме менеджера никто почему-то не видел правда...а мужу пришло что ему одобрено, ниже скидывала.

И когда я ему говорю что надо съездить в офис, он мне отвечает что у меня с головой проблемы и я больше чем менеджер знать не могу потому что он же разговаривал с менеджером, и он же ему сказал что ставка самая минимальная которая ему одобрена это 9,6.

Как его переубедить я не знаю

@jul.jul, это обычные ставки. Они действительно выросли. Это ставки на вторичку. А я говорю про новострой с господдержкой. Моя информация точно актуальна тоже, так как вчера общалась с 2 застройщиками со ставкой 0,9 и 1,8. Но там ограниченное количество объектов, это не всем подойдёт. А вот 4,7-5 действует при наличии детей вообще абсолютно во всех банках. Она официально - 5%, но почти все снижают до 4,7-4,9 на определенных условиях типа электронной регистрации у Сбербанка или при трате 10000 ежемесячно с кредитки у ВТБ, что весьма выгодно получается)