Как вывести деньги из ипотеки?
Девочки, такой вопрос , собираюсь брать ипотеку , но нужны деньги на ремонт
И вот собственно вопрос, как можно вывести деньги из ипотеки? Как то же делают люди , что квартира стоит 30000 мл, а покупают как за 4?
Как это делают ? Какие риски и тд?
Екатерина·
С завышением брать больше ,)
Алексеевна··
Да я понимаю, но как их вывести?
Тоесть их же куда то переводят, я их не увижу , эти деньги
Екатерина··
когда будет сделка в банке уже купли продажи, там выдадут деньги чтоб вы отдали за квартиру ну и естественно, эта сумма будет у вас на руках
Виктория·
Мама дочки (5 лет), беременна (24 нед.)
Это вам нужно разговаривать с риелтором и при оценке квартиры, завышать цену. Оценщик сам скажет, за сколько максимально можно продать квартиру. А там уже ничего сложного. Там главное чтобы продавец после того, как банк ему переведёт деньги, отдал вам разницу.
Екатерина·
У меня просто была сделка в банке никто никуда не выводил, там посчитали сумму выдали деньги я их отдала продавцу реэлтору и себе и все)
Екатерина··
@mama_v_2022 втб, мы приехали туда с моим агентом, с продавцом квартиры пошли в отдел за деньгами, машинка нам перечитала мы забрали и пошли делить))
Алексеевна··
какой год ?
Екатерина··
2020
Екатерина·
Ну у нас так было, не знаю как у других))
Александра·
Мама сына (2 года)
Продавец возвращает разницу, когда ему банк перечисляет. Но, тут уже главное найти честного продавца.
Юля ·
Мама дочки (4 года)
Если нужно так сделать, то вот хороший риэлтор, который грамотно так сделает 89518613729 Владимир. Делает и комфортно, и быстро)
Алексеевна··
Он Риэлтор? Или помощь в оформлении ипотеки тоже оказывает?
Юля ··
Мама дочки (4 года)
и помощь в оформлении оказывает, и недвижимость подберёт
Алексеевна··
спасибо большое за рекомендацию 😊
Отличный специалист
Мария·
@sasha_er @madishka_umm_adam @viktoriya.vld
Мне просто для интереса.
Квартира стоит 5 млн. На руках есть первоначальный 500т, почему нельзя просто завысить цену квартиры до 5.5 и написать с продавцом расписку, якобы он получил?
Ждать что чужой человек отдаст деньги через неделю-месяц очень рисковано же.
Мария··
@sasha_er да понятное дело, просто я не понимаю почему нужно ждать деньги от продавца, если можно по той же схеме как люди без первоначального оформляют по расписке
Александра··
Мама сына (2 года)
потому что такие сделки редко одобряет банк, как правило вы пвз платите в банк .
Мария··
возможно, я только тут читаю как без первонального покупают.
Александра·
Мама сына (2 года), беременна (13 нед.)
Завышение ещё оценщик должен подтвердить
А по расписке как предлагают, мало кто пойдёт. Банку нужно чтоб деньги тоже по счету прошли