Минусы проживания на 1 этаже в ЖК?
У кого квартира на первом этаже со стороны двора ЖК? Внизу технический этаж, либо коммерческий. Есть ли какие-то минусы проживания на 1 этаже? Пол не холодный? Не мешают ли люди прогуливающиеся во дворе? Почему на 1 этаже квартиры стоят дешевле у застройщиков, вот это не пойму.
Комментарии
Большой минус первого этажа - все на обзоре. Будто не дома, а в общественном месте живёшь. Были в гостях, сидим пьём чай, лето, окна открыты, стол у окна. Все, что происходит на улице слышно и все, что у вас слышно и видно мимо проходящим людям. Вот сидим и пьём, а мимо кто-то проходит и говорит "ас болсын". Ладно бы сосед, так хозяева даже не знают этого человека😅
Мы жили раньше на первом со двора и на втором с улицы. Под нами были офисные помещения. У нас было тепло(но сам дом был кирпичный, так что думаю и это влияло). Окна и подоконники вечно грязные - на первом этаже быстрее все марается, приходилось намного чаще мыть и убирать, а также шторы стирать. Со стороны двора все слышно. Как соседи заходят/выходят. Как дети плачут, которые не хотят домой с прогулки идти. Если не дай бог доводчик сломался, то весь день долбёжка входной дверью пока КСК соизволит придти починить. Ночью часто слышно пьяные разговоры тех, кто с гулянок возвращается.
Из плюсов - вещи перевозить, покупать технику/мебель, делать ремонт, занося при этом материалы намного дешевле. Многие доставщик берут отдельные деньги за подъем на этаж с лифтом, а если вещь не входит в лифт, то вообще огромные суммы. За детьми наблюдать конечно удобнее, но это спорный вопрос зачастую - так как не всегда проглядывается весь двор(у нас был вытянутый двор и я не видела из окна конца двора, соответственно и если дети туда идут, тоже не контролируешь. Классно, что на таком этаже можно перепланировку любую практически согласовать и узаконить - допустим кухню в зал перенести. Запретов - никаких.
Самый большой минус - очень тяжело продать. Люди даже на этапе поиска в крыше сразу нажимают кнопку "не первый этаж". Очень очень сложно продать
Плюсы проживания на 1 этаже.
1. Выход сразу во двор. Удобно с маленькими детьми и пожилым людям.
2. Можно из окна следить за детьми.
На что следует обратить внимание.
1. Входная дверь 🚪 должна находится не напротив двери в подъезд.
2. Под квартирой желательно чтобы было коммерческое помещение (пол будет теплее).
3. Вход в подъезд 1 или 2( через первый этаж/паркинг), тогда меньше будет народа ходить в подъезде .
3. Этажность дома (9 этажка или 20)
Спасибо 🌷 Да, с детьми и в самом деле удобно было бы, второй сын боится лифтов. Но подниматься по лестницам не против. Лучше второй или третий тогда смотреть.
@dnaa2373, мне нравится жить на первом, но окна выходят на улицу. Не оживленная
Холодно говорят, и у наших соседей всегда перекрыты шторами окна видимо не комфортно все равно
Добрый день! Мы живем так, но окна выходят на улицу. Пол тёплый. У соседей окна выходят во двор и мы когда гуляем видим все что происходит в их квартире . Наверное это не всем нравится.
У свекрови 1 этаж, без коммерческого,вот у неё дома холодно, вообще не прогревалось
У мамы 1 этаж со двора, 2 с улицы. Дома тепло, даже жарко, все батареи выключены
Первый этаже основном холодные полы бывают и все слышно как люди заходят в поезд из окна еще пыл много заходит
В нашем жк холодные полы , тоже над коммерческой орг
@ainur.kaisarinova, холодные? А внизу работает организация? Нам говорят, что если магазин, или другое что-то будут работать, то тёплые полы должны быть.
@dnaa2373, незнаю фигня все это кажется , вот только была на собрание с кск, там говорят полы ледяные, под некоторыми есть организации уже действующие , под некоторыми нет )
Мы жили на втором этаже над коммерческим, но со двора тоже второй этаж был, дома жара, полы тёплые были