Как выбрать арендаторов для сдачи квартиры?
Девочки, кто сдаёт квартиры, как вы выбираете кому сдать? Или кто первый пришёл смотреть того и тапки? На что стоит обратить внимание? Первый раз будем сдавать чужим людям, до этого племяшка жила, не хочется нарваться на неадекватов или чтоб все засрали.
Комментарии
Обязательно подписывайте договор, в котором записано, что находится в мебели, на какой срок сдаете, данные будущих жильцов
@kisun4ik, кто первый пришёл ) предпочтительно молодая пара , на животных и детей не ориентируюсь , но если с детьми то вероятнее что жить будут очень долгое время! Так как привязаны обычно к саду или школе !!! А вот одинокие мужчины или студенты парни нет скорее, будут гулянки вероятнее всего! Но это лично мои предпочтения)
@kisun4ik, и я лично предпочтение отдаю русским, а иностранцев потом где искать ?! Если они например с Узбекистана ? Хотя моя знакомая считает что их не все пускают , и сдаёт именно так им они исправно платят , боятся что выгонят , и искать им тяжело , но живут в одной комнате как цыгане , табором )
@katerina290, @kisun4ik, ну если б вы были бездетные я б ещё поняла🤦🏼♀️ у меня нет таких требований, дети и дети
Ну, многие не сдают с детьми 😄 60-70% объявлений с требованием «без детей»😁
Дело не в том "детные" мы или бездетные, а в том что многие не готовы нести ответственность за своего ребёнка, и если вдруг ребёнок что-то испортит просто скажут "ну и что, это же ребёнок". Ну и как часто у нас бывает "не свое, не жалко" тоже никто не отменял. Люди могут быть очень милыми и располагающими к себе на просмотре, а потом я увижу третьяковскую галерею на всю стену. А нафига мне потом такое счастье переклеивать обои или менять полностью убитый диван.
Мои требования: не курить(нигде! и даже на балконе) без животных, поддержание чистоты, своевременная оплата, отсутствие жалоб от соседей, дыры в стенах согласовывать🤣 хотя я всегда разрешаю, просто хочу знать🤦🏼♀️🤪
Чёрный список лиц в Контакте ещё посмотрите по фио
Мы сейчас снимаем вот. Квартиру выбирали по цене. Мы ари въезде платили за месяц и за последний месяц. Не платили депозит за сохранность вещей потому что квартира ушатана просто после прошлых жильцов. Делаем ремонт. Не выгодно конечно за свой счёт ремонт делать, но жить в таких условиях тоже ужасно. Квартиру именно эту выбрали потому что в 15 минутах от работы мужа. Я бы посоветовала так. Если есть животные и дети просто брать депозит побольше чтобы в случае порчи имущества вам окупилось. А вообще сейчас ищут по дешевле жильё. Я вообще не понимаю как можно загадить чужое...
Расскажу наш опыт: сначала сдавали женщине, которая почти всегда была на работе и по выходным к ней приезжала дочь 12 лет, мы их почти не проверяли,думали,что они могут натворить, и как оказалось зря....квартира была засрана!!! Сейчас уже год сдаём не русской паре с ребёнком и у них идеальная чистота, а по началу очень переживали! Деньги за следущий месяц берём 15 числа текущего месяца. Коммуналку они платят сами.
Мы снимаем достаточное время, смотрите на : отсутствие животных(чтобы не было проблем), на наличие детей и их возраста, на вредные привычки и тд, желательно смотреть на то, как разговаривает и ведёт себя человек, если по первому впечатлению вам люди не понравились, то лучше откажитесь, самое важное, берите залог, чтобы в случае чего(ущерба и тд)при выезде из квартиры вы знали, что они будто «заплатили», а ещё, лучше брать за последний месяц проживания сразу тоже оплату, так как многие просто могут «уйти в закат» не оплатив
А наличие детей и их возраст как могут повлиять на решение? просто интересно
@linamalina1502, многие не сдают семьям с маленькими детьми. Оторванные обои, разрисованные стены и мебель 😄
@linamalina1502 дети, особенно маленькие, могут обои/мебель изрисовать, что-то сломать и т.п. Животные тоже подрать, погрызть и т.п. Это дополнительный риск, поэтому многие пишут что без детей и животных
Девочки, а то что испортят или засрут квартиру просто будьте к этому готовы! И проще к этому относитесь, ну оторвут обои , переклеить можно , в целом не плохой доход выходит за год в итоге , засрут Клининг в помощь, а самое страшное что платить во время не будут и нервы вам истрепят своими завтра да после завтра!