Опыт продажи квартиры в ипотеку с мат. капиталом при переезде

Ещё налог вам нужно будет заплатить, если кв дороже 1000 тыс руб, либо если по той же цене продавать, что и купили, не дороже

Первое что вы идёте делать не обращаетесь к наебщикам агентам по недвижимости. ВЫ ИДЕТЕ И ЗАПИСЫВАЕТЕСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ В ОПЕКУ!

Ищите деньги (или продавца со всей суммой с наличкой), закрывайте ипотеку, снимайте обременение, выделяйте доли (нотариус), заново регистрируете, продаёте. Займёт два месяца. Ипотеку (Вашу) на ипотеку (покупателя) нельзя! Где мат капитал - только через закрытие вашей ипотеки. Я теряла 4 покупателя из-за этой заморочки (у них у всех ипотеки и все торопились по срокам положительного решения) а я не могла так продать. В итоге занимала 1570 мл. у друзей, соседей, знакомых - закрыла на страх и риск ипотеку и слава богу все пошло спустя пол года - столько длилась сделка наша ( с 18.02.20 по 19.08.20). А! Ну далее вы как закроете ипотеку, выделите доли в этой квартире, ищите сразу новое жилье лучше по параметрам и больше по кв м с развитой инфраструктурой. А на время сделки дети не могут быть на улице и дня. Сделка ваша будет как через нотариуса так и через опеку! Потому на время всех манипуляций указываете что дети будут жить с вами и вашими-супруга родителями и приносите доки на кв родителей. Пишите расписку-заявление. Регистрируете все это. И я в своём доме. Хэппи энд мать его😂 за это время на всю сделку только на нотариусов ушло более 130 тысяч. Вот вам и мат капитал)

Заморочек много. @mama_muzhichkov, может поделится)

Обратитесь к специалистам👌🏻

+7 (904) 582-46-22 Нина