Как оформить ипотеку на квартиру в собственности до 5 лет?
Девочки, кто покупал квартиру которая в собственности меньше 5-3х лет , как оформляли сделку если в ипотеку? Можете поделиться пожалуйста опытом
Девочки, кто покупал квартиру которая в собственности меньше 5-3х лет , как оформляли сделку если в ипотеку? Можете поделиться пожалуйста опытом
Вера·
Мама дочки-младенца
Договор на занижение стоимости был
У покупателей разница наличкой была
Галина·
Мама дочки (2 года)
Сегодня сделку оформили. Внучка продавала квартиру, которую наследовала от бабушки. В договоре полная стоимость, юристы ее предупредили, что она заплатит налог. Она на это согласилась
AT·
Мама дочки (12 лет), беременна (21 нед.)
Сейчас продаю квартиру, в собственности менее 3х лет, вообще конечно вопрос щепетильный, послушаю. А то у нас ипотека ещё будет 400 000₽ остаток и договор продажи надо заниженный делать.
tam··
Ну да у вас интересный случай
Оля·
Сделка оформляется двумя договорами ( один основной договор второй на неотъемлемые улучшения жилищных условий, денежные средства проводиться двумя "сбр" где за один именно платит продавец-это в его интересах не платить налог
tam··
А я рискую чем-то покупая квартиру такого случая?
Александра··
Мама сына-младенца
@tatiana-05, если вы решите отказаться от сделки, то деньги вам вернут ту сумму, что в договоре
Возврат налогов только по сумме в договоре
Оля·
Если в первом договоре сумма ниже 2 млн. То возврат 2-ндфл сможете делать с той суммы которая там указана, то есть в данном случае только выплатой
Оля·
По выплатам с 2млн от стоимости квартиры13%,
И с 3 млн,-13%от уплаченных процентов по ипотеке
tam··
Это вы про подоходный налог , верно?
Оля··
@tatiana-05 да
Оля ·
Мама двоих (8 лет, 12 лет), ждёт третьего
Брали кВ. В ипотеку, при основном договоре указывали сумму меньше.и Делали доп. Соглашение. Нам грамотный Риэлтор все подсказывал.
tam··
Спасибо
Александра·
Мама сына-младенца
+7 (927) 724-96-59
Лариса, замечательный риэлтор.