Доброй ночи! Девочки, кто-нибудь продавал в 2021 году квартиру, купленную в долевом строительстве? Так, чтобы срок с момента оплаты был больше 5 лет, но с момента регистрации в ...

Question

Доброй ночи! Девочки, кто-нибудь продавал в 2021 году квартиру, купленную в долевом строительстве? Так, чтобы срок с момента оплаты был больше 5 лет, но с момента регистрации в егрн меньше 5 лет? Какие документы нужно в налоговую предоставить, чтобы не платить налог по ст.217.1 п.2? Или может кто знает как правильно заполнить 3-ндфл?

Lili · Answer

И вы всегда можете уменьшить налоговую базу или на 1 млн руб, или на сумму понесённых в связи с приобретением расходов (при условии наличия подтверждающих документов)

Екатерина · Answer

Как раз таки в 2021 были изменения, что для квартир, купленных в долевом строительстве, отсчёт идёт с даты оплаты квартиры (ст. 217.1 п.2). Как бы налог вообще не должна платить, но в наших реалиях переживаю, что надо подавать нулевую декларацию или ещё что

Lili · Answer

@katerinka199103, о, ну здорово)
Насчёт нулевой - мы по продаже машины сдавали. Да и когда я работала, нулевые сдавались декларации, чтобы потом не было штрафа за несвоевременную подачу) Но может и тут что-то уже поменяли 🤷🏻‍♀️ Лучше всего в налоговой уточнить, можно через ЛК обращение написать, они прям по полочкам распишут и потом если что, у вас будет официальный ответ.

Екатерина · Answer

@koali в ЛК не нашла, где просто обращение отправить, скорее всего придется туда съездить

Lili · Answer

Насколько я помню (но могу ошибаться) при участии в долевом дата собственности считается с даты акта приемки. Вот если с этой даты прошло менее пяти лет (и приобретено позднее 2016 года), то платить налог надо. Уточните в налоговой по поводу даты, с которой исчисляется срок владения

Лучший комментарий

Комментарии