Извечный вопрос и тема которая никогда не выйдет из моды🙈
Своё жилье.
Я не помню спрашивала ли я именно так,но если вы можете расскажите:
Про вложение в стройку или ипотеку. Какую сумму вы вкладывали. Где и когда?как долго ждали?сколько в мес платили?
С какой мин суммой можно купить кв в Киеве?в пригороде?
Допустим есть 20к реально ли с такой суммой что-то купить Киев/пригород? И потом платить не по 20+к/мес а хотя бы 8-10?
А если вы вложили в стройку,потом платили рассрочку,и ещё снимали?и ещё откладывали на ремонт?
С нами уже все понятно. Но есть моя мама,у которой денег если и будет то фиг да нифига. И ей уперлось это своё жилье. Говорит не поеду к вам потому что себе купить не смогу. А я вот хз как же это все так покупают такие классные хаты. Я понимаю что разные доходы у всех. И условия. Но вот к примеру мы,с не малым доходом никак не смогли нарисовать себе план на первичку тк мы жили на съёме за 8к,платить рассрочку за стройку надо было ок 30к+ +8которые за съем+на ремонт нужно. И как бы это очень много.
Комментарии
@ludmila.shams, мы снимали за 8к 2ку на Оболони. Состояние в целом хорошее было.
Честно вам нужно немного отпустить ситуацию.
Ну точней так уж сильно не переживать что не можете прям сейчас купить жильё. Мы вот за почти 2г ребёнка скопили половину суммы.
По машине вам видней но мы уже потом поняли что машину надо было брать первой 😂поэтому и купили квартиру не на Оболони. Одновременно купили машину
@n_andreich, ой, у нас с этими машинами писец, долгая истерия, но суть - жрет много денег)
Не знаю как отпустить, учитывая что цены все растут и растут …
@ludmila.shams, ой с машинами у нас было тоже долгие споры. Муж вообще никогда не хотел и говорил что это будет последнее что он купит. Но потом ребёнок,карантины,неудобства и в какой-то момент,когда мы уже выбирали квартиру,он замкнулся что «ну да машина бы не помешала»
Те даже вот при поиске квартиры имея 1,5годовалого ребёнка было крайне неудобно. Мы могли смотреть только ближайшее что-то.а была зима ж. И тут я ухватилась за эти его слова и мы все переиграли.
Машина у нас как и квартира самая простая😂. Но жопу возит и ладушки
По расходам кончено да имеются.Мы вкинули в неё ещё 2,5к$ на данный момент. Но из них примерно 15тыс грн по своей же глупости. Гнались за гбо.
А на бензин идёт не так много потому что катаемся чисто дом-работа-магазин-дом.
За 10 более менее ок машины
22 у нас ушло на взнос+расходы по оформлению+Реелтор
Так что общая сумма была не большой но мы выжали Макс 🙈
А у вас нет жк, которые сдаются с ремонтом от застройщика? У нас в Одессе несколько строительных компаний так делают. От проекта "white box", до полного чистового ремонта. Есть так же застройщики, которые сдают объекты раньше положенного срока, это позволяет заехать в квартиру раньше и продолжать платить рассрочку, но живя уже в своей квартире, экономя на съёме.
@kot_n, ну да 7км такой себе.
Спасибо за инфу.будем думать и обсуждать)
А что делать, если квартиры которые нравятся, вообще по 500к стоят?😭😭😭 откуда цены такие берутся🤪 так и сидим в своём старом доме, который я терпеть не могу. Ну хоть в центре)
@n_andreich, ну хороший пригород, мне кажется, самый топчик или Софиевская/Петропавловская Борщаговки (они вообще в черте. До центра не так уж и далеко, единственное, пробки адские по будним дням. Но я дома работаю. Мужа жалко😅 ну и конечно никаких огородов. Газон, терраса и хватит🤣 Если б я у моря жила, то хотела б квартиру на каком-нибудь 10+ этаже с видом на море, а тут ничего такого не хочется. Ну в центре есть тоже свои преимущества. Но и недостатков достаточно(
@marto4ka, о а кем работаете если не секрет?🙈it?
Сейчас цены выросли, учтите это. В Киеве не реально купить за такие деньги. Там платёж по тысяче $в месяц. В пригороде до подорожания реально было. Сейчас не знаю
Может подождать пару лет, цены очень высокие
Мы 5 лёт назад 3 комнатную покупали за 65 тысяч , сейчас конечно нет Таких цен
@natavet, подзаработать в смысле на покупке квартиры ?
Нееее
Я маму хочу перетащить в Киев. А денег очень мало у неё. А ипотеку обычную фиг дадут там же доход оф нужен
Ну и просто хотела узнать реально как люди первичку покупают что ещё и ждать ее на съёме и собирать на ремонт и жить. Короче в голове не укладывается (
@n_andreich типа да, люди так делают
Главное найти правильное решение, если не спишите можно искать кв,за вашу сумму там где вы хотите. Бывают срочные продажи и за очень вкусную цену
@natavet, дааа мы так упустили квартиру за 58 возле озера Вербное. Мы там жили.и это просто печаль всего нашего 21го года….вроде продавцы были не против ипотеки,а в им дали нал и все((
Мы вложили в котлован около 40К (двушка)
Однушка около 37 была.
И это средние цены были. Дешевле в Киеве не помню чтоб было, может прям на окраине.
Посмотрите Бучу/Ирпень, там неплохие стройки есть.
У меня муж как юрист вел одну стройку в Буче, сейчас они в Ирпене будут строится.
Ирпень думаю реально за 20К, но в ±котлован.
В Киеве и вторичку, и котлован за 20К не купите(
@n_andreich мне тоже он нравится😍
Но не представляла там жизни в плане района.
Как вариант, зайдите на сайт КГС, там цены выставлены по каждой стройке состоянием на сейчас. КГС имеет средние цены на рынке на жилье эконом класса.
@n_andreich зашла на Лун, там можно выбрать общую цену квартиры (21К), выдало несколько результатов: ЖК Квитень, ЖК парк Славы, ЖК ЛибертиПарк.
Но два момента: нужно хорошо проверять застройщика,стройку и землю под ней; и уточнять реальную стоимость квартиры (часто занижают)
За 20к сейчас максимум комнату купить можно(
Так это понятно
Поэтому речь только об ипотеках или вложениях в стройку
Мы вот имея 20к(чуть больше) купили 3ку😂но сейчас хочу ещё за первичку узнать. А вдруг там реально лучше чем в наших старушках домах 75го года😂
@n_andreich, ну в Киеве дешевле 25 000 за квадрат однушку не найдёте
Рассрочки в основном при 30% оплате
И там потолок 2-3 года
Ещё в рассрочке цена зависит от курса $
Однушка в Киеве минимум 35000$ и то если повезёт
2 года назад брали
Студия 27000$ 35 квадратов ( дом уже год как сдали)
И однушка 27000$ за 36 квадратов ( этот на финишной прямой)
По цифрам не подскажу, но сейчас вкладывать в фундамент очень и очень большой риск. Только у проверенных через связи. Мы вкладывали в фундамент в 2017г , до этого без проблем были сданы два дома. На нашем доме началось, сменились несколько подрядчиков, нервов ушло очень много. Потом был ещё перерасчёт, пришлось ещё доплачивать. Сейчас 2022г мы только на стадии ремонта 😞
@n_andreich, вот вот у двоих знакомых застройщик просто слинял😢
И вторичка сейчас очень поднялась 😞 @n_andreich,
@neizvestnayaya, это да. Мне кажется мы влетели в последний вагон своих возможностей
А поделитесь вы своей историей, с комментариев понимаю, что вы курили вторичку? Получилось сразу за наличку?
Мы сейчас активно занялись вопросом покупки жилья, но всей стоимости конечно нет( а варианты где дают россоочку вообще почти нет..(