Как досрочно погасить ипотеку и не переплатить проценты?
Девчонки, подскажите пожалуйста, кто брал ипотеку, и досрочно ее гасил? Получается что проценты переплачиваются. Что с ними делать?
Девчонки, подскажите пожалуйста, кто брал ипотеку, и досрочно ее гасил? Получается что проценты переплачиваются. Что с ними делать?
Ольга·
Как переплачиваются? Процент начисляется каждый месяц на сумму основного долга. Если вы гасите ипотеку досрочно, вы оплачиваете основной долг + процент за текущий месяц. Остальные проценты, что прописаны в графике платежей первоначально вам просто не начисляются больше.
Ольга··
@malyarova2015, у вас все правильно) и поверьте вы в плюсе. Если бы процент начислялся раз в месяц в итоге бы сумма процентов была больше. А у вас он каждый день начисляется, поэтому процент где то больше, где то меньше, так выгоднее
Любовь··
Мама дочки (1 год)
да, каждый день
Любовь··
Мама дочки (1 год)
классно, спасибо большое
Aнна·
А за месяц в котором вы гасите ипотеку, вы должны заплатить проценты
Любовь·
Мама дочки (1 год)
@malisharik вот и хотим. Но нам объясняли в банке, как досрочно гасить. Вот платёж у нас 15 числа, с утра. И дополнительно если хочешь гасить больше, кладёшь в этот же день. То есть 15 числа. Процент весь день не начисляется. А только со следующего дня
Марьям·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Если досрочка меньше основного платежа - то можно её списать только в день платежа. Если она больше - то можно в любой день. Проценты будут пересчитываться за весь кредит. Самое выгодное это делать досрочку на уменьшение срока кредита.
Марьям··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@malyarova2015 платите досрочку как можно раньше, так как за каждый день кредита вы платите проценты.
Любовь··
Мама дочки (1 год)
да я это знаю.
Лена··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Даже если меньше можете списать , важно не в день платежа, списать можно любую сумму,хоть 500р
Любовь·
Мама дочки (1 год)
@mtsiri до этого получалось раньше, в этом месяце нет. Не страшно я думаю
Любовь··
Мама дочки (1 год)
@mtsiri спасибо. Да если бы маткапитал одобрили, уже расплатились бы и стройку начали. Пришлось отложить, так как решила сначала с ипотекой рассчитаться
Марьям··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
а я вот пожалела что маткапитал вложила, теперь не продать. Так что, может все к лучшему! Может потом купите специально какую то квартиру для детей на будущее под маткапитал)
Любовь··
Мама дочки (1 год)
возможно. У нас есть однокомнатная квартира. И хотим строить дом. Как бы для ребёнка есть жилье)))
Лена·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Проценты вы платите только за времяпользования ипотекой, если сократили платёж например на 3 года, то за эти 3 года никаких %, если гасить досрочно весь долг, то % за месяц гадания и все -вы свободны🙂