Как продать квартиру в ипотеку с материнским капиталом?

Question

Всем привет 👋 
Я с вопросом. Кто сталкивался с продажей/покупкой Квартиры, в ипотеку по которой был вложен мат кап за двух детей?
Какие особенности, трудности, нюансы?
Интернет я конечно почитала, но беременность меня сделала не самой сообразительной дамой🥲😄 поэтому очень хочу живые реальные примеры 🤗

Екатерина · Answer

Мы купили такую квартиру, для нас не было никаких сложностей, единственное - чуть дольше. Но нам так понравилась квартира, мы готовы были ждать. А продавцам нужно было получить разрешение от опеки на продажу, для этого подобрать вариант другой Квартиры. Наши для двух детей вместо трёшки за мкадом покупали однушку на двоих детей в пределах мкад. Получили разрешение - сделка у нотариуса была, потому что детские доли. Вот и все сложности. Они ждали нас с ипотекой, мы их с разрешениями. Попали в новогодние праздники, так бы быстрее все было

Екатерина · Answer

Соответственно в день нашей сделки они продавали нам свою и покупали себе другую (детям) и все

Елизавета · Answer

Пока не узнавала, но тоже интересует этот вопрос. Летом будем этим заниматься)

🙂 · Answer

Документы в опеку надо подать, они смотрят старое жилье и новое, но сначала надо купить новое что бы доли были не меньше чем в той что выделены.

Анара · Answer

@darya_b, я точно не помню) врать не буду. Позвоните в отдел любого застройщика, скажите что у вас опека и они подскажут. Это частая история

Анара · Answer

@ala.polyakova.98, ну нужно изначально считать сколько квм приходилось на детей. Поэтому нужно минимально возможные доли выделять, а не фигачить по 1/4 на всех членов семьи.

🙂 · Answer

@raimova.anara это да.

Наталья · Answer

Послушаю 🤗
Хотим после рождения второго ребёнка взять 3кк в ипотеку с вложением мат капитала

🙂 · Answer

@natalya35che если человек будет брать за наличные деньги, то да. Если она будет брать ипотеку, то банк может отказать тем более если прописан несовершеннолетний ребенок

Наталья · Answer

@ala.polyakova.98 она будет обналичивать свой мат капитал 🤷‍♀️

🙂 · Answer

@natalya35che у нее ребенку больше 3х лет ? Хотите в личку приходите

Светлана · Answer

Если вы продаёте квартиру,то вам необходимо будет разрешение от опеки на продажу,а что бы вам его дали нужное будет детям выделить доли в другой недвижимости(квартира или дом)но при условии что не будут ухудшена жилищные условия

Как продать квартиру в ипотеку с материнским капиталом?

Лучший комментарий

Комментарии