Как продать квартиру в ипотеку с материнским капиталом?
Всем привет 👋
Я с вопросом. Кто сталкивался с продажей/покупкой Квартиры, в ипотеку по которой был вложен мат кап за двух детей?
Какие особенности, трудности, нюансы?
Интернет я конечно почитала, но беременность меня сделала не самой сообразительной дамой🥲😄 поэтому очень хочу живые реальные примеры 🤗
Светлана·
Если вы продаёте квартиру,то вам необходимо будет разрешение от опеки на продажу,а что бы вам его дали нужное будет детям выделить доли в другой недвижимости(квартира или дом)но при условии что не будут ухудшена жилищные условия
Наталья ·
Мама дочки (2 года), беременна (8 нед.)
Послушаю 🤗
Хотим после рождения второго ребёнка взять 3кк в ипотеку с вложением мат капитала
🙂··
если человек будет брать за наличные деньги, то да. Если она будет брать ипотеку, то банк может отказать тем более если прописан несовершеннолетний ребенок
Наталья ··
Мама дочки (2 года), беременна (8 нед.)
@ala.polyakova.98 она будет обналичивать свой мат капитал 🤷♀️
🙂··
у нее ребенку больше 3х лет ? Хотите в личку приходите
🙂·
Документы в опеку надо подать, они смотрят старое жилье и новое, но сначала надо купить новое что бы доли были не меньше чем в той что выделены.
Анара··
Мама дочки (1 год)
@darya_b, я точно не помню) врать не буду. Позвоните в отдел любого застройщика, скажите что у вас опека и они подскажут. Это частая история
Анара··
Мама дочки (1 год)
@ala.polyakova.98, ну нужно изначально считать сколько квм приходилось на детей. Поэтому нужно минимально возможные доли выделять, а не фигачить по 1/4 на всех членов семьи.
🙂··
это да.
Елизавета·
Мама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего
Пока не узнавала, но тоже интересует этот вопрос. Летом будем этим заниматься)
Екатерина·
Мы купили такую квартиру, для нас не было никаких сложностей, единственное - чуть дольше. Но нам так понравилась квартира, мы готовы были ждать. А продавцам нужно было получить разрешение от опеки на продажу, для этого подобрать вариант другой Квартиры. Наши для двух детей вместо трёшки за мкадом покупали однушку на двоих детей в пределах мкад. Получили разрешение - сделка у нотариуса была, потому что детские доли. Вот и все сложности. Они ждали нас с ипотекой, мы их с разрешениями. Попали в новогодние праздники, так бы быстрее все было
Екатерина··
Соответственно в день нашей сделки они продавали нам свою и покупали себе другую (детям) и все