@kristime ну она всегда протекает)) ливневые отверстия на крыше никто не чистит по весне.. пока вода не затопит верхние этажи. Жила на последних этажах 16 и 18, техэтаж не преграда для воды. Как всегда такие неприятности происходят ночью или в выходные, никого нет в управляющей компании, приходится самим ездить за ключами от крыши, т. к. у аварийки нет доступа на крышу. Потом самим таскать кипяток и пробивать ливневку...ещё там краны на тех этажах, их тоже срывает постоянно при подаче тепла. Ещё там устройство, которое продувает дымоход. Когда его запускают, то это очень громко. После таких историй купили квартиру на 3м этаже.
Да, узаконить сложно, это как правило не считается жилым помещением, поэтому идёт как апарты, то есть ты отдала кучу денег, а квартиры в собственности у тебя так и нет. Такие дела.