Кто продавал дом или квартиру в ипотеку: какой налог платили?

нет мы рассматриваем дом за 3млн, но хозяин не отдаст за 3млн в ипотеку, т.к придётся платить налог

вы можете уменьшить свой доход от продажи на расходы, связанные с приобретением Квартиры. Причём, к расходам относится как сама сумма покупки, так и уплаченные по ипотеке проценты. Попробую на примере показать. Вы купили кВ за 3 млн (оплатив из за счёт кредитных средств), ещё 1 млн-это уплаченные по ипотеке проценты за это время. Продаёте за 5 млн (при этом, кадастровая стоимость x 0.7 не меньше этой суммы). Свой доход в 5 млн от продажи вы можете уменьшить на расходы по приобретению, то есть на 4 млн (3+1). Следовательно, налогооблагаемый доход 1 млн рублей. От него и надо заплатить 13 %. В идеале, продавать за такую сумму (в смысле, указывать ее в договоре), чтобы дохода просто не было. Но, занижая, надо проверять, чтобы не было меньше 70 % от кадастровой стоимости.

а хозяин дома как его купил? Он может сделать все тоже самое, что я написала выше. И налога не будет.

Если подтвердить расходы на покупку он не может, то можно применить только стандартный налоговый вычет в размере 1 млн. То есть, цена продажи минус 1 млн и от оставшейся суммы 13 %. Это и будет сумма налога

дом он только построил

спасибо вам большое за ответы