Ипотека в Кыргызстане: какие банки и условия предлагают?

Про рассрочку и кооперативы писала. Пришло время ипотек🌚

В общем, будьте готовы к тому, что вас съест жаба и за время выплаты, вы отдадите в два раза больше денег, а то и больше. Почти во всех банках требуется первоначальный взнос и процентная ставка от 19%

1.Госипотека.

Временно приостановлена выдача льготной ипотеки для госслужащих, потому что план перевыполнен. То есть все деньги, которые планировались пустить для покупки жилья госслужащим уже выданы. Действует только доступная ипотека для всех категорий граждан. Процентная ставка от 6 до 10% в зависимости от первоначального взноса. Он кстати от 10% либо другая недвижимость в залог. Чтобы её получить, вы должны зарегистрироваться на портале ГИК, оплатить налоговые и прочие сборы(около 250 сом) и дать разрешение на обработку персональных данных. Делается через приложение Balance.kg и только. Потом вас могут попросить прикрепить скан документов, но необязательно. Если все в порядке, то вас включают в очередь.

P.S. можно найти человека, который вам поможет встать в очередь, даже если вы не прошли отбор или даже подвинуть вас поближе, чтобы поскорее эта очередь дошла цена вопроса разная( моя знакомая сделала за 5000 сом)

2.Экоисламик банк. На сайте написано 10% до 7 лет. На самом деле оказалось, что 19% эле. Условия такие же как и в других банках. Вообще не поняла в чем разница этого исламского финансирования.

3. У Бакай Банка на сайте есть список их имущества, которое можно приобрести в ипотеку у них. Под 7% годовых. Это как госипотека, но не надо париться с ГИКом. Однако, выбор жилья крайне ограничен.

4. Салым финанс выдаёт ипотеку под 20.5% годовых. Как залог идёт только приобретаемое жилье и не надо первоначального взноса. То есть банк выдаёт всю сумму.

5. Демирбанк сейчас запустил акцию. До конца года можно взять ипотеку по сниженной ставке 16.8%. Не огромная разница, ноооо....

Ещё интересность. Чем на меньший срок вы берете ипотеку, тем меньше вы переплачиваете.

Например, если вы берете 2 млн под 20.5% на 10 лет, то переплачиваете 2 млн 718 тысяч

Если берете на 5 лет, то 1 млн 212 тысяч