Здравствуйте! Нужна консультация по налоговому вычету. Была приобретена квартира в ипотеку в 2018 году в совместную собственность супругов за 1280000 р. Имущественный вычет каждый из супругов получил полностью с данной суммы. В 2021 году родился ребёнок и маткапом был погашен остаток долга. Внимание вопрос, нам придётся теперь возвращать сумму налогового вычета пропорционально маткапу? Получается теперь почти половину долга мы оплатили маткапом.
Комментарии
Имущественный вычет был получен полностью и часть была получена за проценты, уплаченных по ипотеке. Я вот тоже читала, что нельзя получить имущественный за ту часть, которая была погашена маткапом. Ладно, будем ждать если вдруг кто ответит
Добрый день, не придется возвращать) При покупке квартиры вы можете получить (1) имущественный вычет (это по 260 тыс) за то, что вы просто купили квартиру, отдали 1280000 руб продавцу (2) вычет за уплаченные проценты по кредиту, здесь сколько уплатили процентов, от этой суммы 13%. Т.е. это отдельные вычеты, получается вы вместо того, чтобы платить кредит, часть погасили маткапиталом, что прекрасно. Если бы вы эту часть гасили как кредит могли бы получить 13% от уплаченных процентов дополнительно к имущественному вычету. Вы сделали все верно, погасить маткпиталом выгоднее, возвращать ничего не нужно.
Просто где-то читала, что если погасить маткапом например до вычета, то вычет можно получить только с той суммы стоимость минус маткап. Никак разобраться не можем, начислят нам в следующем году что-то или нет. Исходя из ваших объяснений - нет. Надеюсь так и будет, благодарю за ответ
В декларации вы указывали вычет именно за имущество, а не по процентам кредита. С части, погашённой маткапиталом, имущественный вычет получать нельзя. По возможности обратитесь к налоговому консультанту, вам сделают расклад. Может быть есть возможность сделать какой-то зачёт полученной вами излишней суммы и суммы, которую вы могли бы получить за вычет по %%?
Если тут появятся налоговые консультанты, отметьте пожалуйста меня. Мне тоже актуально