Регистрируетесь на сайте енпф
Надо завести ещё карту отбасы банка
Переводите деньги на счёт ОБ
Покупаете квартиру, если в ипотеку, то последующие 5 лет, не сможете продать кв из-за обременения.
А если за Налик, то никаких ограничений, кроме случая, если вы не дождавшись истечения года после покупки продаёте квартиру за большую стоимость, чем покупали, то идёт индивидуальный подоходный налог в размере 10% на разницу в цене.