Девочки, кто понимает в Ипотеке.
Стали изучать вопрос. И поняли. Лучше же до брака мужу оформить на себя ее? Я не оф работаю, и тогда подучится что я иждивенец? Там вроде как сумму меньше дадут…
И если в Сбере зарплатная карта, это же хорошо? Срок на сайте от 3 мес на оф работе надо. Верно? Или херня?
Ну либо брачный договор делать, тогда вы не будете учтены, и сумма будет больше, если вы не можете выступать созаемщиком. В сбере зарплата хорошо, только если вы в сбере брать и планируете. Везде лучше от полугода зп постоянно получать. Тут как повезёт.
та кто угодно. Преимущественно супруг иди супруга. Могут быть родители, ближайшие родственники.
Квартиру надо в браке покупать. Мало ли что.
Я работала 6 месяцев, после 3 не одобрили.
так тогда в чем вопрос? Вы уже решили брать вне брака, значит варианта брать в браке нет.
И если без брака, помните, что вы не будете претендовать на квартиру в случае чего
Вы можете предоставить справку по форме банка, с указанием суммы зп. Тогда вам банк одобрит большую сумму, тк будет 2 заемщика, общая зарплата выше, риски меньше (это если в браке будете)
Но банк может не принять. У нас с мужем, справку мужа ни по какой форме не принимали. Может
Мы квартиру брали в браке, но было нотариальное согласие на сделку от мужа. Ипотека по итогу оформлена только на меня, но имущество общее. Сбербанк первый взнос от 20 %.
Полгода назад 10% пв давал только Промсвязьбанк и металлкапиталинвест.
я не думаю, что она изменится. Почему вдруг? Я убеждена, что падение цен на недвижимость в принципе невозможно. Это новая реальность, разогнанная льготной ипотекой и ковидом.
Если интересно есть номера проверенного брокера - оформят ипотеку. Оплата по факту одобрения.
Если ты не злостный неплательщик кредитов и не набрал уже кучу долгов, то зачем брокер. Лучше эти деньги на ипотеку и потратить, чем кормить нахлебников.
брокер нужен если есть проблемы с кредитной историей, если нет первого взноса либо его не хватает.
Сначала нужно понять, сколько у вас уже накоплено денег. Эта сумма - это 20% от стоимости вашей будущей квартиры. Так вы можете прикинуть, сколько денег вам удастся получить, смотрите, что можно на них купить. Теперь проверяете, а дадут ли эти 80% в долг. Для этого нужно понять, хватает ли зарплаты вашего мужа обслуживать ипотеку. Хорошо, если у мужа других долгов нет. Тогда заходите на сайт любого банка, находите там ипотечный калькулятор. Забиваете ваши условия кредита (сколько накопили на первоначальный взнос, сколько взять хотите, ставите срок максимальный, но до пенсии: сколько там мужу лет осталось) и видите, какой получился ежемесячный платёж. Этот ежемесячный платёж не должен превышать 50% от зарплаты мужа после вычета налогов (то есть 50% от той суммы, что он получает на руки). Всё. Если все сошлось - идёт в банк, заполняете документы, получаете решение на кредит. Если у мужа уже куча долгов, есть иждивенцы на содержании, алименты и тд, или зарплата такая, что «не тянет» сумму ежемесячного платежа - вам дадут просто меньше денег. Насколько меньше, также прикиньте в ипотечном калькуляторе.
Мы месяц назад подавали на ипотеку. Но, младшая и я на еждивении. В чистую у супруга 29000 зп, директор конторы мужа, отказал что бы бухгалтерия заполнила для ипотеки справку по форме банка. В итоге, через брокера подали на ипотеку по 2 документам. Первоначальный у нас 50%
До этого брокер говорила, если по 2 документам не получится взять ипотеку, тогда нотариальное заявление делали бы, что я ни на что не претендую
Если вы возьмёте ипотеку вне брака, потом в случае чего не сможете претендовать на эту квартиру. Доли будут только у мужа и детей
Что про Чечню несется? Ничего не вижу в оф источниках.
Если оф. Доход на нас троих 72 тысячи, при этом в собственности у обоих ничего нет, зайдём мы за малоимущих?
Девочки у кого мужья оф не работают, где брать справку о том что он не получал выплаты за ребёнка?
Оф оф !!!как я ненавижу когда просят долг родственники !!!ведь они их никогда не возвращают !!
chuck·
Мама троих детей
Сначала нужно понять, сколько у вас уже накоплено денег. Эта сумма - это 20% от стоимости вашей будущей квартиры. Так вы можете прикинуть, сколько денег вам удастся получить, смотрите, что можно на них купить. Теперь проверяете, а дадут ли эти 80% в долг. Для этого нужно понять, хватает ли зарплаты вашего мужа обслуживать ипотеку. Хорошо, если у мужа других долгов нет. Тогда заходите на сайт любого банка, находите там ипотечный калькулятор. Забиваете ваши условия кредита (сколько накопили на первоначальный взнос, сколько взять хотите, ставите срок максимальный, но до пенсии: сколько там мужу лет осталось) и видите, какой получился ежемесячный платёж. Этот ежемесячный платёж не должен превышать 50% от зарплаты мужа после вычета налогов (то есть 50% от той суммы, что он получает на руки). Всё. Если все сошлось - идёт в банк, заполняете документы, получаете решение на кредит. Если у мужа уже куча долгов, есть иждивенцы на содержании, алименты и тд, или зарплата такая, что «не тянет» сумму ежемесячного платежа - вам дадут просто меньше денег. Насколько меньше, также прикиньте в ипотечном калькуляторе.
Наталия💫··
Мама двоих (5 лет, 12 лет)
Долгов нет, детей нет, есть своя студия которую продаём. И ещё 500.000 надо взять около 1 600000
Наталия💫··
Мама двоих (5 лет, 12 лет)
20% это от суммы которую мы хотим взять? Правильно я понимаю ?
Наталья··
Мама сына (4 года)
20% от стоимости квартиры.
chuck··
Мама троих детей
20% от стоимости квартиры.