Кооперативы и рассрочка на покупку недвижимости
Итак. Частные дома. Плюсом считаю отсутствие соседей которые ходят на голове😅
Рассматривали:
1. Ипотеку
2. Кооперативы
3. Рассрочку.
Из всех дофига кооперативов мне понравились "Келечек" и "Ais home". Но вторые больше. Если дом, участок, квартира, который вы выбрали стоит меньше 2 млн сомов, то собрать первоначальный взнос намного легче. Всего 10%, то есть 200 000 сом + пока вы ждете очередь, тоже продолжаете докидывать по 10 тысяч минимум. Все это идет на ваш дом. Услуга стоит 3% от стоимости жилья. В данном случае 60 тысяч. Это ВСЯ переплата за весь период. Больше ничего ге доплачиваете. Оставшуюся сумму делят на 10 лет и все. Не больше 12 тысяч получается.
Если жилье стоит больше 2 млн, то первоначалка уже 20%😵
Недвижимость оформляется сразу на вас. Документы у вас. Го на нее будет наложен арест пока полностью не выплатите.
В "Келечек" первоначалка от 15% . Также у них есть накопительная программа. Можно первоначальный взнос копить с ними. Это на случай, если вы как я, тратят все деньги и копить не получается 😄 А так система работы у них похожая.
Прикол в том, что чем дороже недвижка, которуб вы выбрали, тем больше первоначалка.
Ниже оставлю ссылки на их инстаграм
ссылка
ссылка
Если вдруг есть участок, но нет денег на строительство, то есть прикольная компания "Градостроитель". Первоначальный взнос 30% и остальное можно выплачивать в течение 5 лет в рассрочку. Без банков и прочего головняка. Под ПСО работы вместе с материалом от 13 тысяч до 17 тысяч сом за кв.м в зависимости какие материалы и утепление выберете. Воооот. Ошо.
Ипотека тот еще геморр или все таки написать пост?
Комментарии
@zulaika_journalist а вы не знаете случайно колечек с каким банком работают
А вы не узнавали у ихсан кооператив ? ) Мне их советуют . Девочки есть ли кто брал через них квартиру?)
@zulaika_journalist как вы думаете это хорошие условия по вашим анализам ?) Или как и у всех ?
@unknown26 не так выгодно. 4% комиссия у ихсан и 3% у аис и келечек. +первоначалка определённо больше. Я старалась написать про тех, с кем будет выгодно средней семье. Не все могут накопить 20-30%😊
Есть кто знаком лично с Айс Хом? Может кто приобрел жильё с ними?
Обычная тоже😅. Сейчас как с этим дела ? Через какой банк и на каких условиях сейчас самое реально приобрести квартиру? Хотела бы купить и сдавать, выплачивать потихоньку за счёт аренды
Можно читернуть и взять в кооперативе участок и построить дом через градостроитель😄 в месяц выйдет 20-25 тысяч если забабахать двухэтажный дом. Я решила сделать так 😎 намного круче ипотеки
@happytwice по идее твёрдо и работают согласно закону. Нооо... Это Кыргызстан🙄
@zulaika_journalist, мне кажется есть все таки какая-то загвоздка🤔
@happytwice раньше была. Система была такая, что надо было набраться людям чтоб собрать из первоначальных взносов деньги для первого в очереди. Не факт, что наберут, да. А сейчас уже другая система. Много людей уже платят за свое жилье и в течение полугода набирается сумма в банке из их ежемесячных платежей. Существенная разница, я считаю и намного безопаснее
Думаю многим интересная статья.
А «Градостроитель» не жилые объекты строит под рассрочку?
Врать не буду, не уточняла. Но наверное строят
дом под арестом в банке?а в каком банке ?у меня просто всегда страх что меня обманут ,выплатим всю сумму а потом вдруг не получиться снять с ареста😩я трусиха такая