Выгодно ли сдавать квартиру в аренду?
Девочки, кто сдаёт квартиру, или недавно купил под сдачу это сейчас вообще выгодно ? Или в минус ?
У нас есть накопления , есть мат капитал и думаем купить квартиру, чтобы деньги без дела не лежали , для сдачи , в ипотеку.
Мила·
Квартира и недвижимость всегда выгодно!
AS ·
Сейчас такой ценник, что выгоды особой нет. Я все же надеюсь, что цены устранятся чуток. Потому что сейчас даже на этапе котлована необоснованно высокая цена
Евгения ··
Мама сына (2 года)
С эквайер счётами , застройщики на этапе котлована одно Г продают, а путные на потом оставляют т к строят в любом случае за банковские 💰 (
Я не спец , но квартиру давно сдаём , не выгодно это , сейчас каждый второй квартирант -свинья ( никого оскорбить не хочу) но либо ты сдаёшь дёшево , но проверенным , либо у тебя элитка с хорошим ремонтом но ее и сдать крайне тяжело ….
А с ремонтом от застройщика, где-нибудь в новой кузнечихе дорого не сдашь ……( короче по деньгам получится так же если бы эти деньги на депозите лежала под процент)
AS ··
ну вам видимо просто не повезло. Мы купили студию 2 года назад, очень дёшево, сдача покрывает 100% ипотеки. Но это не с нынешними ценами, сейчас наша квартира на 1,3 млн дороже. И тьфу тьфу все квартиранты хорошие попадаются.
Евгения ··
Мама сына (2 года)
@m.a.m.a.bulochki, ну у вас и студия …. У неё окупаемость выше. У нас трёшка
Татьяна 🌸·
Мама сына-младенца
Недвижимость выгодно в любом случае и вложение в неё денег так же.
Про сдачу тут как бы с какой стороны:
-если квартира в ипотеку с минимальным первоначальным взносом то обычно на 15 лет (13-15 т.р в месяц) то сейчас сдавать квартиру 1к примерно за 12т.р+вода, свет или 2к за 15т.р примерно , между ними небольшая разница и +вода, свет. То у вас тут покроет только ипотека и вам прийдется оплачивать коммуналку самим.
-если под ипотеку с первоначальным взносом побольше и платёж примерно будет 9-10 т.р то тут ещё можно сказать выгодно , точнее в ноль ноль. Но тут выгодно , своё не вкладываете , все оплачивается и есть квартира при этом)
Юлия ··
Уже давно нет таких цен на квартиры - 12-15 за месяц. Однушки в новых жк и в центре от 20 уже.
Татьяна 🌸··
Мама сына-младенца
я согласна с вами , я про вторички, в новых жк дороже естественно.
Татьяна 🌸·
Мама сына-младенца
Ну сейчас конечно и цены на квартир поднялись я забыла , это я привела пример друзей у которых ипотека 2-3 года и квартиры 1 к были по 1.5-1.7 🍋
Нина😍Н.Новгород.·
Не в минус.1 ком.квартиру в среднем за 15 тыс можно сдавать.Около 5 квартплата.Иногда какие-то поломки за ваш счёт,
Дарья·
Мама дочки-младенца
Не считаю что в минус. Мы тоже хотим так сделать, пока просто нет возможности. Просто я знаю сколько стоит снимать квартиру. Сейчас хорошие однушки сдают и за 18 тысяч в месяц. Или за 15+коммунальные платежи оплачивают жильцы. Говорю как человек который постоянно мониторит, так как пока сами на съёмной живём)
Ирина ·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
Сколько вообще сейчас стоит нормальная однушка?
Даша·
Мама двоих (2 года, 4 года)
У меня есть несколько объектов недвижимости. Я их расцениваю, ну может не минус, но и прибыли особой нет: изнашивание вторички, высокие риски при сдаче, периодические ремонты, простои, плюс затраченное время на всё это.
Всё зависит от того, что вы хотите получить на выходе и через какой срок захотите использовать накопления. Плюс если вложите маткапитал, сложности будут при продаже.