Продажа квартиры с использованием мат. капитала: сложности и сроки сделки?
Какие сложности у вас возникли с продажей квартиры, с использованием мат. капитала? Реально ли ее потом продать и как быстро у вас проходила сделка?
Пришёл МК-думаем стоит загасить им ипотеку или оно того не стоит😅.
Комментарии
Супер! Мы тоже, наверное, так сделаем в будущем! Спасибо ☺️🌹
Долго думали и вложили, знакомые покупали квартиру у людей, у которых был вложен МК,пипец они ждали долго,но там те хотели сразу в дом переехать,в оьщем, вышло 3 или 4 месяца ожиданий! но им очень квартира понравилась и они решили,что будут ждать.
если как вариант быстрой продажи,то это мимо,конечно((( не очень любят покупатели это дело,особенно конда еще и ипотечная квартира у лбдей😒
если вы планируете переезд,через год-два, я бы не стала. Мы просто не планируем лет 5 точно,может и больше🤔
Тоже думали про мк в квартиру, но передумали.
Потому что планируем расширяться и не хочется лишних головняков.
Купили на мк дачу.
Что бы спокойно потом купить жилье побольше, на дачу взять разрешение на продажу с указанием нового жилья и спокойно продавать.
А в квартиру ой не.
Продавали, сложности были, но не критичные.
Опека вставляет палки в колёса сильно. Но это решаемо
Если планируете продавать кв в ближайшее время, то не советовала бы вкладывать маткап.
Проще продать квартиру с обременением, чем возится с опекой
Тут кто-то писал, что если планируете продажу этой кв, а не жить в ней, то лучше с мк не заморачиваться, а вложить уже туда , где будете в итоге жить. Через согласие опеки ждать 2-4 Нед при сделке, не все покупатели в принципе согласны на такой простой при покупке недвижимости. Плюс ещё следующая кв не должна быть хуже предыдущей , а детские доли не меньше, чем в текущей.
Да, продажу планируем, но через 3-5 лет не раньше. Пока дети маленькие и ремонт свежий хотим сами пожить). Потом уже будем целенаправленно в центре искать.
Ещё смотря какая опека попадётся, многие из принципа добро не дают на продажу
Если мк использовать, то на детей доля выделяется. А когда продаёте, нужно чтоб эта доля была в другом жилье. Иначе никак не выпишите. Сестра так продавала. Пока долю не нашла где, не смогла выписать и соответственно продать) а так нет больше никаких минусов)
Про долю в другом жильё не знала, спасибо!
Продавали ипотечную квартиру с мат.капом в сбере. Есть свои нюансы конечно, но у нас был грамотный риэлтор и юрист, всё нам разжевали. Сроки по сделке конечно увеличиваются, не все готовы ждать, мы нашли покупателей за 3 месяца. Самая лояльная опека в Октябрьском районе. Они предложили выделить доли детям в другой квартире, а конкретнее бабушка подарила внукам доли. Ну и вся сделка проходит через нотариуса, а это дополнительные траты.