Нужно ли платить налог при продаже квартиры пенсионеру-лётчику?
Добрый вечер. Девочки! может кто поможет по такому вопросу.. Две квартиры, одну хотим продать, собственником является муж, владеет ею менее трёх лет. Муж является пенсионером по специфике работы(летная работа, по количеству часов налетал на пенсию). Придется ли ему уплачивать налог при продаже квартиры, так как он владеют ею менее трёх лет, но в тоже время является пенсионером? Вроде для них есть льгота? Кто нибудь сталкивался?
Комментарии
5 лет чтобы не платить вообще , а если три года, то в собственности должна быть только одна недвижимость.
@nuri.s28 купил) Мы сейчас живём в другой, но она в ипотеке. Очевидно вторая квартира, несмотря на ипотеку, все равно как собственность, поэтому и налог до 5 лет.
@lena-fanfan, может в договоре было занижение стоимости? Чтоб не платить налог)
@zayka0000008 да нет, там все до копейки указано было. Не знаю, вот недавно муж интересовался, выяснил, что до 5 лет налог платить придётся.
Для пенсионеров нет льготы. Оплатите 13% разницу и спите спокойно. Сейчас наказывают сильно за уход от налогов.
Благодарю. А чтобы вообще не платить, нужно квартиру иметь в собственности 3 года или 5 лет ?
Налог взимается лишь с разницы между той ценой, по которой вы купили квартиру, и той, по которой продали. Таким образом, если вы приобрели квартиру и продали ее за ту же или меньшую цену, то дохода не возникает — следовательно, и обязанности уплачивать налог не возникает. Если же вы хотите продать квартиру дороже, то стоимость самого объекта имеет смысл указать такую же, за какую её вы приобрели, а разницу в цене как стоимость неотделимых улучшений (ремонт, мебель, техника). Обратитесь к хорошему юристу, вам помогут составить договор