Исполнительная надпись нотариуса: как и когда можно взыскать долг без суда

Исполнительная надпись.Часть 2.В 2016 году в Основы законодательства о нотариате внесли поправки, которые позволили кредитным учреждениям взыскивать невыплаченные долги без суда и судебного приказа. 

Речь об исполнительной надписи нотариуса, под которой понимают специальную отметку на договоре, по которому возник долг и банк хочет его взыскать его (долг) без судебного разбирательства. Такая отметка считается исполнительным документом. Уже с ней можно обратиться к судебному приставу. Главный ее плюс в том, что можно не запускать судебное производство и не подавать иск по месту жительства заемщика.

Кроме банков обратиться за исполнительной надписью могут частные лица и компании, заключившие договор займа в нотариальной форме.Нотариус ставит свою отметку на следующих договорах:

-Кредита (сюда относится и частный заем, и ипотечный договор, заключенный с участием агентства ипотечного жилищного страхования, а также кредит с участием поручителя);
-Аренды;
-Проката;
-Временного хранения имущества;
-Об оказании услуг связи.

‼️В вышеуказанных договорах обязательно должно присутствовать условие о взыскании долга во внесудебном порядке, в частности через исполнительную надпись нотариуса.

‼️Важное отметить, что банк или другое кредитное учреждение может взыскать через нотариуса только основной долг и начисленные проценты, заставить должника оплатить начисленные штрафы, пени и комиссии нельзя. Их размер можно отменить или уменьшить только через суд.

Кредитор может обратиться к нотариусу за исполнительной надписью на договоре займа в течение двух лет ‼️после его заключения, иногда можно договориться с банком о конкретном сроке возврата задолженности. Но такое условие должно быть изначально указано в кредитном соглашении. Нотариус проставляет свою исполнительную надпись только в том случае, если у банка есть доказательства невыплаченной задолженности.

‼️Должник может отменить исполнительную надпись в течение 10 дней с момента получения уведомления от нотариуса. 

‼️Банк не может вернуть долг через исполнительную надпись нотариуса, если договор заключен до введения поправок 2016 года. Кредитный договор, заключенный до этого момента, такого условия содержать не должен. Очень часто банки стараются навязать дополнительное соглашение, которое уже включает оговорку о взыскании просроченного долга через исполнительную надпись нотариуса. Но любое изменение кредитного договора должно быть согласовано сторонами. Если согласия по новому условию не достигнуто, то дополнительное соглашение суд может признать недействительным.