Мы сдавали квартиру 6 лет, 2 семьи жили, одни два года и вторые 4.

Сама снимала жильё, и сдавала в лучшем виде чем принимала, но таких оказывается мало квартирантов. Поэтому лучшее это договор, то что особенно дорого, можно с фото приложением. Обязательно пропишите, что подлежит ремонту за ваш счёт, а что за счёт квартирантов. Пени в случаи задержки оплаты. И в идеале залог за последний месяц.(это куда лучше, чем риэлтору платить)

Реально найти хороших жильцов, я сама много лет снимала, квартиру после себя всегда оставляла в лучшем состоянии, чем до. Подруга сейчас сдаёт, третьи жильцы уже и все отличные. Составляйте договор, где указывайте все что в квартире есть и в каком состоянии, чтоб потом было на что опираться, а не только по словам. Можно взять залог тыс 5, на случай порчи имущества, при выселении возвращается, если все в порядке. Удачи!😊

Найти реально порядочных
Риэлтор вам для этого не обязателен.
Мой совет в договоре прописать все имущество имеющиеся в квартире и его состояние,и арендодатель чтоб расписался напротив каждой строки .
Это вас обезопасит в дальнейшем от «ой,мы стали стирать через 2 месяца после заселения,а машинка то ваша не работает»

Нам тоже предстоит сдача. Но лет на 6 уедем. Ппц. Очень жалко сдавать. Особенно кожаный диван на кухне и детская. Только поставили☹