Задумалась о сдаче квартиры, так как пока буду жить в другой области. Девочки кто сдаёт или снимает, нужен риелтор? И может какие подводные камни, расскажите. Про риски об убитом состоянии , после жильцов понимаю . Реально ли найти порядочную семью?
Комментарии
И как можете охарактеризовать ? Особенно кто долго живёт, интересно? За что в ремонте платили жильцы, а что за Ваш счет?
@dorofeeva.olesya163, положительно. У нас не было сложностей. Ремонт за наш счёт был. Ребята покупали кран, ставили, по чеку уменьшали платёж, так же со стиралкой, но и они молодцы, многое по мелочи сделали сами.
Сама снимала жильё, и сдавала в лучшем виде чем принимала, но таких оказывается мало квартирантов. Поэтому лучшее это договор, то что особенно дорого, можно с фото приложением. Обязательно пропишите, что подлежит ремонту за ваш счёт, а что за счёт квартирантов. Пени в случаи задержки оплаты. И в идеале залог за последний месяц.(это куда лучше, чем риэлтору платить)
Спасибо большое! Про пункт об ремонте и за чей счет!
Реально найти хороших жильцов, я сама много лет снимала, квартиру после себя всегда оставляла в лучшем состоянии, чем до. Подруга сейчас сдаёт, третьи жильцы уже и все отличные. Составляйте договор, где указывайте все что в квартире есть и в каком состоянии, чтоб потом было на что опираться, а не только по словам. Можно взять залог тыс 5, на случай порчи имущества, при выселении возвращается, если все в порядке. Удачи!😊
Спасибо! Мы по молодости тоже год снимали и тоже сами и краны чинили. Но нам и тогда хозяйка говорила, что ей с нами повезло)))). Хотя мы тогда без детей были молодые, и гульдеш устраивали). Но все как то культурно было)
Найти реально порядочных
Риэлтор вам для этого не обязателен.
Мой совет в договоре прописать все имущество имеющиеся в квартире и его состояние,и арендодатель чтоб расписался напротив каждой строки .
Это вас обезопасит в дальнейшем от «ой,мы стали стирать через 2 месяца после заселения,а машинка то ваша не работает»
Нам тоже предстоит сдача. Но лет на 6 уедем. Ппц. Очень жалко сдавать. Особенно кожаный диван на кухне и детская. Только поставили☹
Диван можно отдать например маме, поменявшись с ней, или продать и поставить менее дорогой. С детской тоже можно увезти особо ценные вещи.
Мне только кровать . Но тут я уже понимаю, что оставлять и смириться. Так как перевозка её встаёт в такую стоимость , что проще новую купить.
@dorofeeva.olesya163 это да. Я собираюсь с жильцам видео записать. И к договору акт составить. О передаче в пользование имущества переставляющее ценность. Пока нет точной формулировки. Буду думать сидеть
Мы сдавали квартиру 6 лет, 2 семьи жили, одни два года и вторые 4.