Девочки
Берём с мужем ипотеку! Ее нам одобрили, объект ещё не выбран.
Риэлтор сказала оформить брачный договор!
Кроме того что он юридически определяет кто платит / кто владеет купленным жильем , какие ещё даёт преимущества ? Где брать шаблон заявления? Какая цена? Когда его надо оформлять? Расскажите все все все!
Спасибо
Комментарии
У нас ипотека в новостройке. Брачный договор не требовали. Я бы им дала договор. Конечно муж зарабатывает, а я в декрет. Но в нашем государстве декрет это не работа, а видимо, райское наслаждение. Поэтому я против договора в таком формате. Если уж и делить ипотечное , то по честному, на каждого члена семьи.
С Вас риелтор требует брачный договор? Ей то какое до этого дело? Оформляли ипотеку в Сбере, с нас никто ничего не требовал. Уточните в банке его требования, нужен ли он. Тут какая-то темная история. Если оформите его, то на ком будет квартира? В брачном договоре пропишите кому останется квартира в случае развода.
В Екб у всех нотариусов Цены одинаковы. А если прокатитесь до Челябинской области, там дешевле тысяч на 5 получится.
Те же самые деньги на дорогу /бензин/покушать и выйдет эта - на 5 тыс дешевле ))
Мы делали. В связи с тем, что я не работаю, а у банка условие, что созаемщик должен иметь хотя бы минимальный доход. А так как я жена я созаемщик автоматом.
Стоит 14 тыс с чем то, там прописываются все условия, которые нужны. Это в нашем случае позволяло получить вообще одобрение ипотеки, без него бы хрен.
Изменить пункты может после выплаты ипотеки или по согласованию с банком
В 2015 году делала брачный, для того, чтобы мое было моим, а мужа-его. Ипотека была на мне. Мы платили а районе 5-6 тыс нотариусу
15000-17000 стоит, оформляется у нотариуса. Образец нам давали в банке. Но нам надо было, чтоб собственность была одного супруга и ипотека тоже только на одного.
Брачный договор около 15 тысяч стоит, у нотариуса оформляется
Сестра делала, чтоб ипотека была только на ней, по цене где-то 14 тыс договор, оформляли у нотариуса
Вы можете спокойно идти созаемщиком, если кредитная история норм. Хотя, если мужу уже одобрили и вы уже не участник в кредите. Тогда да. Только брачный договор.
Мы просто когда консультировались в жк, поэтому вопросу. Нам так и сказали.
Брачный же договор заключается, если оформляется на одного из супругов ипотека. А если на двоих вы по умолчанию 2 собственника. И не важно кто заемщик/созаемщик
@natsssss может, на случай если ипотека только на мужа( т. е сам кредит, а кв в залоге у банка), чтобы жена в случае развода не имела прав на недвижимость. А выплату банк спрашивал только с мужа.
@natsssss т. е банк сам себя страхует от других претендентов. Пока долг перед ним не погашен. Потому что если кредит только на муже, то и деньги они могут требовать только с него, по логике. А вот в случае развода, раз покупка была в браке, жена имеет же право на часть совместнонажитого. Вот и получается, что они требуют этот договор.
@djemka0812, понятно, у нас ипотека была на кв только на мужа
Девчата
Спасибо , за ответ 🌺