Договор нужен обязательно, и дело тут не в доступев ведомства и прочая фигня. Тут вопрос "обезопась себя". Элементарно паспортные данные человека, обязательства его перед вами и ваши перед ним. Договор оказания услуг.

Дает сугубо те права и обязанности, которые в нем прописаны.

В частности, может защищать ваши интересы, снижать сумму риелторских услуг при их некачественном оказании и т.д.

Чтоб потом не было разборок, что друг друга не так поняли.

При правильном составлении дисциплинирует обе стороны.

Р.s.доступа "к ведомствам" у риелтора нет. Точнее, он не больше, чем у обычного человека.

Нет договора.Вся оплата по факту выполнения работ.У нас продажа и сразу покупка

Проверить сам человек можно через интернет, сейчас нет уже чего то того,чего нельзя проверит в общем доступе.

@sunny_weather @voronovajv Не чего не даёт этот договор. Если риэлтор не обратит внимание или не проверит, не чего ему за это не будет. За то деньги они любят и если не заплатить 50% или 100%, то можно не получить квартиру или искать без риэлтора, но без них квартир почти нет.

Обязательно. Договор даёт гарантию того, что риэлтор работает официально и у него есть доступ к разным ведомствам, где можно проверить квартиру вдоль и поперёк. Так же гарантия того, что Вас не кинут и будут добросовестно выполнять свою работу.

У нас не было договора . Деньги ему платили после перехода права собственности .