Вы бы лучше у юриста проконсультировались по поводу рисков. Например если продавец мошенник, найдёт схему отменить сделку купли-продажи, вы будете ему возвращать квартиру, а он денежные средства по договору. Я бы не стала влазить в сделку, даже с минимальными рисками 🤷‍♀️ а так вам решать, на свой страх и риск.

Мы покупали за 1 млн по договору, на вторую часть суммы была расписка

Мы купили квартиру, ипотека в банке сбербанк 3250000, а в договоре купли продажи всего 2800000....

Так все делают, это норм

Это обычная практика

Занижали чтобы не платить налог, потому что в собственности была менее 3-х лет.

Но тут есть такой момент, что если они занижают так, что стоимость в итоге менее 4 млн рублей, то не соглашайтесь. Иначе вы не сможете получить на неё налоговый вычет по 260 тысяч на каждого супруга (если ранее не получали)

Я думаю занижает, чтоб не платить налог с её продажи. Мы тоже так делали. Покупатель не был против.