Девочки как думаете опасно брать квартиру , если продавец в договоре купли продажи занижает стоимость недвижимости , нежели чем она стоит по факту?!
Комментарии
Мы покупали за 1 млн по договору, на вторую часть суммы была расписка
Мы купили квартиру, ипотека в банке сбербанк 3250000, а в договоре купли продажи всего 2800000....
@alexandra1991aaa, а, ну если первоначально взноса, то тогда всё равноценно в итоге вышло)
@alexandra1991aaa а как вам дали ипотеку больше, чем 80% стоимости жилья? Обычно наоборот завышают, чтоб без первоначального взноса брать. Поделитесь, интересно стало
Занижали чтобы не платить налог, потому что в собственности была менее 3-х лет.
Но тут есть такой момент, что если они занижают так, что стоимость в итоге менее 4 млн рублей, то не соглашайтесь. Иначе вы не сможете получить на неё налоговый вычет по 260 тысяч на каждого супруга (если ранее не получали)
@shelest_1971, если вы одна берёте квартиру и официально вы не замужем, то такое занижение стоимости не влияет ни на что.
Вы все равно сможете получить 260 тысяч налогового вычета на себя (если ранее не получали)
@aleinalove, в северном микрорайоне 2 шка Даниловского 30
Я думаю занижает, чтоб не платить налог с её продажи. Мы тоже так делали. Покупатель не был против.
Вы бы лучше у юриста проконсультировались по поводу рисков. Например если продавец мошенник, найдёт схему отменить сделку купли-продажи, вы будете ему возвращать квартиру, а он денежные средства по договору. Я бы не стала влазить в сделку, даже с минимальными рисками 🤷♀️ а так вам решать, на свой страх и риск.