Начать нужно с того что отдать/продать всю мебель и вещи, которые не будете забирать. От того что там стоят шкафы, ваша квартира дороже не станет. Чем просторнее и чище тем быстрее купят. Потом фоткаете красиво и выставляете. Нужно купить отдельную симку для всех этих дел. Чтоб выкинуть после переезда и никто не зае….., ну вы поняли))

Если такая двойная сделка, проще через агента, но можно конечно и без. Сначала выставляете на продажу, находится покупатель. Он дает вам задаток, порядка 100 тыс ну плюс минус и подписываете предварительный договор. Там указывается к какому дню вы должны собрать все документы и отдать квартиру, обычно месяц примерно дается. За этот месяц вы ищете замену, как только находите, этот задаток отдаете тому продавцу и тоже подписываете предварительный договор и он начинает собирать документы. Как только вы собрали документы, вам покупатель отдает всю сумму и забирает квартиру, вы эту сумму отдаете своему продавцу, который как раз тоже собрал документы, и перевозите вещи. Примерно так.