Как проходит сделка (покупка) квартиры, которая находится в залоге у банка(ипотека)?!
Как проходит сделка (покупка) квартиры, которая находится в залоге у банка(ипотека)?!
Как проходит сделка (покупка) квартиры, которая находится в залоге у банка(ипотека)?!
Alena·
Мама двоих (младенец)
Мы продавали без нотариуса, но у нас и покупатели брали квартиру в ипотеку в этом же банке.
Alena··
Мама двоих (младенец)
Как-то одновременно все происходило. Мне на счёт поступила полная сумма средств за квартиру (за минусом аванса), через несколько минут списали остаток долга по ипотеке. И все. Остаток у меня остался. Через пару дней пришло смс, что переход права собственности осуществлён
Елена··
Мама двоих (младенец)
прикольно, а что за банк?
Alena··
Мама двоих (младенец)
сбер
Елена·
Мама дочки (2 года)
Нотариус не нужен, девушка выше описала самый простой способ.
Сложнее- это когда " гасить" долг, затем продавать, но уже без долга.
Главное правильно оформить документы, нужна будет помощь, пишите.
Malinka·
Мы только что продали такую квартиру.
Сначала покупатель закрыл мою ипотеку
Остаток денег положили на аккредитив
Потом вместе все в мфц, после получения закладной у банка.
Malinka··
@love-tinka от поиска покупателя до получения денег месяц. Сама сделка быстрая, закладную банк отдал за 1 день
Елена··
Мама двоих (младенец)
а какой банк?
Мне почему то кажется, что наш ВТБ будет тупить
Malinka··
Альфа-банк. Заранее узнайте в банке, сколько по времени выдача закладной
Valentina·
Нотариус такую сделку не согласится проводить, так как квартира в залоге. Не имеют права.
Мы продавали ипотечную квартиру. Нам покупатели давали наличку, чтобы быстрее было всё. Но это опасно для покупателя, конечно) лучше через банк переоформлять