mammysmark
Yana
Только что пролистала ленту фейсбука. Обожаю группу «риелтор зло»
Да. Да.Да. Я риелтор и там сижу)
Вопрос у меня к Вам, девочки:
В чем Вы видите ценность риелтора?
Расскажу вам одну из историй (у меня их очень много, если понравится, напишу еще парочку)
Звонит как-то покупатель по моему обьекту, спрашивает все, ну и дело до комисси дошло. Озвучиваю. Говорит хорошо, поехали смотреть. Показала я им 7 вариантов. Все в их бюджете, все +- по их запросу.
Перезваниваю через день, чтобы получить обратную связь. Мороз! Перезваниваю с рабочего - берет трубку, начинает мнуться. Кароче признается что купили без меня. Я расстроилась, профигачила с ними пол города, прокатала в своей машине, а они решили кинуть. Ну да ладно, у нас таких много. Хотя я им дала очень много информации и про комиссию сказала ДО!!!
И тут, сегодня звонят они и просят помощи. А как оказалось, купили квартиру они с очень большими долгами по коммуналке, которая даже больше моей комиссии)))) и славный нотариус конечно же никогда этого не проверяет) и платежки тоже показали им типа с оплатами.
Сегодня отключили им свет. Теперь пожелала им удачи идти в суд🤷🏼♀️
Сначала про себя подумала «так вам и надо» потом успокоилась и мне стало их жаль.
Жаль не из-за денег, а за минимальное количество ума и жадность! Скупой, все таки, платит дважды!!!
Писать еще истории?
Да. Да.Да. Я риелтор и там сижу)
Вопрос у меня к Вам, девочки:
В чем Вы видите ценность риелтора?
Расскажу вам одну из историй (у меня их очень много, если понравится, напишу еще парочку)
Звонит как-то покупатель по моему обьекту, спрашивает все, ну и дело до комисси дошло. Озвучиваю. Говорит хорошо, поехали смотреть. Показала я им 7 вариантов. Все в их бюджете, все +- по их запросу.
Перезваниваю через день, чтобы получить обратную связь. Мороз! Перезваниваю с рабочего - берет трубку, начинает мнуться. Кароче признается что купили без меня. Я расстроилась, профигачила с ними пол города, прокатала в своей машине, а они решили кинуть. Ну да ладно, у нас таких много. Хотя я им дала очень много информации и про комиссию сказала ДО!!!
И тут, сегодня звонят они и просят помощи. А как оказалось, купили квартиру они с очень большими долгами по коммуналке, которая даже больше моей комиссии)))) и славный нотариус конечно же никогда этого не проверяет) и платежки тоже показали им типа с оплатами.
Сегодня отключили им свет. Теперь пожелала им удачи идти в суд🤷🏼♀️
Сначала про себя подумала «так вам и надо» потом успокоилась и мне стало их жаль.
Жаль не из-за денег, а за минимальное количество ума и жадность! Скупой, все таки, платит дважды!!!
Писать еще истории?
01.10.2021
221
Лучший комментарий
nixie86
@mammysmark зачем м вы вводите людей в заблуждение? Ни одно АН не может быть подключено к таким реестрам, как ДРАЦС, ДРРП, реестр ипотек.. Там строго ограниченный доступ. Есть, конечно, какие-то стремные сайты, на которых якобы можно проверить всю инфу из вышеуказанных реестров. Но грош цена таким проверкам.
01.10.2021 Нравится Ответить
Комментарии
galyna1988
Разные есть риелторы. Моя мама сдаёт квартиру летом через какую-то девочку, которая всегда находит людей на эту невзрачную комнатушку. Какая-то мистика. Мама тоже размещает объявления на олх, но результата ноль. А эта девушка - какая-то ведьма.
Я тоже сталкивалась по аренде с нормальным риелтором, когда нужно было посуточно арендовать летом квартиру. Хотя с удовольствием бы работала напрямую, но это нереально. Эти риелторы везде.
С покупкой-продажей не сталкивалась.
Я тоже сталкивалась по аренде с нормальным риелтором, когда нужно было посуточно арендовать летом квартиру. Хотя с удовольствием бы работала напрямую, но это нереально. Эти риелторы везде.
С покупкой-продажей не сталкивалась.
02.10.2021 Нравится Ответить
tanechka.luzenko
Риэлтор, риэлтору рознь. Мне первый риэлтор понравился и впринципи нету к ней притензий. Сама квартира оказалась фуфлом, ну то такое. Вторая конечно скотина еще та. Но она свои 200$ заработа, хотя должна была вернуть. По сути я её не обманывала, а вот она нас пыталась, при чём нормально так.
02.10.2021 Нравится Ответить
zinchenysh
Я продаю и покупаю только с помощью риелторов. У меня есть моя любимая ❤ и её процент того стоит. Я вообще ничего не понимаю и не узнаю - просто говорю ей "хочу продать квартиру" и даю ключи. Она все все делает, фоткает, анализ рынка, показы квартиры, все документы. Моя задача лишь прийти на сделку.
Да, я всего лишь трижды пользовалась услугами риелтора, но оно того стоит.
Да, я всего лишь трижды пользовалась услугами риелтора, но оно того стоит.
02.10.2021 Нравится Ответить
fishka.julia
Ну продавать то понятно))) комиссию же не вы платите. Вот только в этом и прикол что риелтор в данном случае в ваших интересах действует. Вы захотели продать.. а комиссию покупатель оплатит.
Мы только однажды с риелтором столкнулись. С нашей первой квартирой. На нас просто давили можно сказать.. типо думайте быстрее быстрее есть ещё желающие. Хорошо что продавец бабушка сказала что подождет нас молодых, понравились. После этого берём только первичку у застройщика. И сдаём без риелтора. Ну их.
Мы только однажды с риелтором столкнулись. С нашей первой квартирой. На нас просто давили можно сказать.. типо думайте быстрее быстрее есть ещё желающие. Хорошо что продавец бабушка сказала что подождет нас молодых, понравились. После этого берём только первичку у застройщика. И сдаём без риелтора. Ну их.
02.10.2021 Нравится Ответить
zinchenysh
@fishka.julia с моим риелтором комиссию плачу я. Покупатель платил лишь чистую стоимость квартиры. 🤷♀️ у меня был прямой эксклюзивный договор с риелтором. Я покупателя видела только на сделке.
Я понимаю что на рынке полно шарлатанов, но ведь можно найти хорошего специалиста.
Я понимаю что на рынке полно шарлатанов, но ведь можно найти хорошего специалиста.
02.10.2021 Нравится Ответить
fishka.julia
@zinchenysh да так тоже можно. Я знаю. Но в итоге все равно комиссия на покупателе- просто цену поднимают немного. Наверное если я буду продавать - тоже так сделаю.
02.10.2021 Нравится Ответить
katfald
Я считаю что важность работы риелтора слишком переоценена, плать за это 5-10-15к баксов овер дохера
02.10.2021 Нравится Ответить
mammysmark
@katfald, работа риелтора совершенно в другом. Когда будете продавать квартиру, позвоните мне, как специалисту и я обязательно приеду к Вам и расскажу что я сделаю для максимально комфортной и выгодной продажи!
02.10.2021 Нравится Ответить
katfald
@mammysmark причем тут продавать)
Я о покупателях говорю. Покупатель находит подходящую ему квартиру, и тут всплывает риелтор и хочет еще сверху свои 5%. Не понятно за что))
Я о покупателях говорю. Покупатель находит подходящую ему квартиру, и тут всплывает риелтор и хочет еще сверху свои 5%. Не понятно за что))
02.10.2021 Нравится Ответить
ksucherny26
С Ан не имела дело, а вот с риэлторами с Олх да. Искала квартиру для съёма, все объявления это риэлторы. При том очень часто обманывают, выставляют красивую картинку, звонишь: Ой уже сдана, но вот есть в жопе мира халупа, может ее посмотрите? Это первое.
Второе. Нашли квартиру нормальную на Олх , посмотреть привёл риэлтор, которого вижу впервые, он просто постоял в стороне. Мы пообщались с хозяевами, договорились. Риэлтору процент за что?
Сама нашла, сама договорилась и ещё и заплатила🤣
Для меня от них никакой ценности не было.
Второе. Нашли квартиру нормальную на Олх , посмотреть привёл риэлтор, которого вижу впервые, он просто постоял в стороне. Мы пообщались с хозяевами, договорились. Риэлтору процент за что?
Сама нашла, сама договорилась и ещё и заплатила🤣
Для меня от них никакой ценности не было.
02.10.2021 Нравится Ответить
mammysmark
Да, знаю такие методы работы некоторых. Даже мне сложно работать с коллегами, которые подают так называемые «утки»
Я же так же звоню по этим обьявлениям!
Каждому клиенту, при первом разговоре пытаюсь донести, что не нужно сидеть мониторить. Это и есть один из моментов, за что риелтор берет деньги. Лучше уделить время семье, а риелтор сделает подборку. Всеравно, в 95% вы будете натыкаться на риелтора, которому нужно заплатить комиссию)))
Я же так же звоню по этим обьявлениям!
Каждому клиенту, при первом разговоре пытаюсь донести, что не нужно сидеть мониторить. Это и есть один из моментов, за что риелтор берет деньги. Лучше уделить время семье, а риелтор сделает подборку. Всеравно, в 95% вы будете натыкаться на риелтора, которому нужно заплатить комиссию)))
02.10.2021 Нравится Ответить
nttw
Мама сдает квартиру только через риелторов, говорит что есть проверенные которые приводят нормальных клиентов, говорит что если у людей есть деньги на риелтора то они точно платежеспособны 😂
02.10.2021 Нравится Ответить
ruzhena
В том и проблема, что работать с риэлтором для аренды - не выбор того, кто арендует, а выбор арендодателя зачастую. Мы с мужем 3 раза сталкивались с поиском квартиры для аренды и никогда не обращались к риэлторам сами. Когда начинаешь обзванивать объявления - практически все квартиры сдаются через риэлтора. Никто из риэлторов никогда не просил даже наши документы посмотреть и я не помню, чтоб кто-то нас «завернул». Но зато за весь этот праздник для продавца платит клиент. И почему-то продавец чувствует себя увереннее, когда сдаёт квартиру через риэлтора 🤷🏻♀️
02.10.2021 Нравится Ответить
fishka.julia
@ruzhena согласна. Я когда сдаю квартиру- никогда не указываю на олх телефон. Риелторов видно сразу. От них поступают сообщения типо "куда приехать?" "Пишите адрес подъеду". "Где телефон или наберите меня" без здасте и т.д. им даже не отвечаю. Нормальных спрашиваю и только тогда даю номер.
02.10.2021 Нравится Ответить
alinaromanenko
Мы квартиру покупали без риэлтора и нотариус всегда проверяют информацию !!
02.10.2021 Нравится Ответить
julia.sss
Ценность риелтора в экономии времени на поиск. Остальное фигня, так как на риелторе никакой ответственности нет, даже если квартира с косяками оказалась
02.10.2021 Нравится Ответить
ekaterina.tokareva1902
Я продавала через АН, у меня были сроки 2 месяца. Ни одного клиента, ни одного просмотра, никакой обратной связи, никакой рекламы моего объекта в интернете. Я готова была двигаться по цене, подстраиваться под рынок и всячески взаимодействовать. Мой вывод - риэлтору пофиг, будет покупатель - повезло, нет - нет.
Также арендую квартиру и взаимодействовала с риэлторами, постфактум общалась с хозяевами - у них было объявление в сети, если бы я вначале нашла их объявление, а не риэлтора, сэкономила бы.
Ответственности ноль
Также арендую квартиру и взаимодействовала с риэлторами, постфактум общалась с хозяевами - у них было объявление в сети, если бы я вначале нашла их объявление, а не риэлтора, сэкономила бы.
Ответственности ноль
02.10.2021 Нравится Ответить
fruktanya
Большинство риелторов, с которыми я столкнулась, это хамы, люди, которые вообще не делают свою работу.
Вот у риелтора в продаже квартира пол года. Мы готовы на доровор задатка. Муж бросает работу, едем на другой конец города, а оказывается, что риелтор за эти пол года не проверил документы на собственность. И они не в порядке.
Другая врала нам, что перепланировка квартиры узаконена, а по факту нет. Потом после договора задатка клиент ее стал повышать цену на квартиру (причем это был косяк риелтора, она неправильно поняла клиента).
Еще одни просто завели нас в квартиру, сказали: вся мебель остается, ну смотрите тут сами. И ушли на кухню пить чай с хозяйкой. По факту выяснилось, что остаются разве что шкафы купе))
Короче мы пока покупали квартиру, я возненавидела риелторов, и за опоздания в - 15 градусов, и за вот это отношение к работе.
Мой риелтор первым делом попросила копии доков на квартиру, чтобы дать нотариусу проверить. А все остальное это просто треш какой-то
Вот у риелтора в продаже квартира пол года. Мы готовы на доровор задатка. Муж бросает работу, едем на другой конец города, а оказывается, что риелтор за эти пол года не проверил документы на собственность. И они не в порядке.
Другая врала нам, что перепланировка квартиры узаконена, а по факту нет. Потом после договора задатка клиент ее стал повышать цену на квартиру (причем это был косяк риелтора, она неправильно поняла клиента).
Еще одни просто завели нас в квартиру, сказали: вся мебель остается, ну смотрите тут сами. И ушли на кухню пить чай с хозяйкой. По факту выяснилось, что остаются разве что шкафы купе))
Короче мы пока покупали квартиру, я возненавидела риелторов, и за опоздания в - 15 градусов, и за вот это отношение к работе.
Мой риелтор первым делом попросила копии доков на квартиру, чтобы дать нотариусу проверить. А все остальное это просто треш какой-то
02.10.2021 Нравится Ответить
lerav0512
Всегда покупали и продавали без риэлторов проблем не было,тем более после кумовей которые столкнулись с не компетентным риэлтором.
02.10.2021 Нравится Ответить
marimarim
К риелторам относились нормально, если бы была опция- пользоваться их услугами или нет. А они, как парашюты, перехватывают почти ВСЕ объявления, и у людей не остаётся выбора. К примеру, я хочу купить/снять квартиру без риелторов, так как сама имею возможность разобраться во всех доках, ничего такого, что не сделает другой, они не сделают. Но нет же, они захватывают всеее.
02.10.2021 Нравится Ответить
xoxotyxa
Профи мало в любой работе, а у риелтеров из-за текучки столько народа, что профи найти сложно.
Ценность - кто-то быстрее меня найдет нужное. Кстати, землей не занимаетесь, тыщ до 10 в идеале? 😁
Ценность - кто-то быстрее меня найдет нужное. Кстати, землей не занимаетесь, тыщ до 10 в идеале? 😁
02.10.2021 Нравится Ответить
vitashevita
Мне не нравится, что Риелтор представляет интересы продавца, а процент платит покупатель. Сейчас ищу купить квартиру и у меня ощущение , что мне за мои же деньги хотят втюхать сначала то, что долго висит на рынке и не продаётся. Начинают убеждать , сказки рассказывать . Бесит прям, неужели риелторы думают что покупатели лохи и не изучили сами рынок, стоимость жилья перед покупкой квартиры. Я за сделку с риелтором, только риелторы сейчас на таком росте цен на жилье, совесть вообще потеряли. Можешь уже договариваться о задатке, но Риелтор начинает уговаривать поднять стоимость продавца . Как вообще такое? Продавец конечно поднимает, но покупатель уже это уходит . Мне неприятны такие моменты. Сейчас риелторы очень спекулируют на этом, многие кто хотел купить квартиру сейчас жалуются что риелторы не работают для покупателей.
02.10.2021 Нравится Ответить
nintsya
Нет ценности в риелторах. Как тараканы, везде суются, бесят, а толку 0.
Уж извините, может вы и исключение🤷
Уж извините, может вы и исключение🤷
02.10.2021 Нравится Ответить
Читайте также
"Обожаю" как риелторы преподносят свою значимость. Проблемных объектов на самом деле не так много, чаще всего это чес клиентам о том, что "мы всё проверяем, за всё отвечаем". А на самом деле звонят нотариусу с просьбой проверить объект недвижимости по реестрам и абсолютно ни за что не отвечают. При этом свои 5 процентов имеют всегда)) Имхо, в 90 процентов случаев риелторы - лишнее звено. Покупатели с мозгами могут напрямую обратиться к нотариусу и все проверить, а так же потребовать нулевки с продавцов.