Есть вопрос. Может кто в курсе. Друзья Хотят взять ипотеку. Дано: первоначальный взнос мат капитал.…
Есть вопрос. Может кто в курсе. Друзья Хотят взять ипотеку. Дано: первоначальный взнос мат капитал. Сумму кредита на дом, хотят 4,5-5лямов брать хотят по двум документам (оф не устроены) но есть квартира в собственности (кадастровая стоимость около 4,5м) могут ли они взять по такому принципу под квартиру ипотеку на дом. Кто сталкивался расскажите
Ольга·
Мама двоих (младенец)
Не могут. Для ипотеки по 2м документам нужен большой первоначальный взнос 30-60%, в зависимости от банка, и мат капитал не может в него входить.
Ольга··
Мама двоих (младенец)
@daginy, если зарплатный клиент, то 3-4-6 месяцев дохода. Зависит от банка. Если не зарплатный справка о доходах за год. (Возможно есть и другие условия, это в более известных банках). Зп берётся на семью, смотрят сколько детей на иждивении, есть ли ещё кредиты. Условно не более 50% дохода должен быть платёж.
Пчелка··
Мама троих детей
@vasilisa.61, а кто в этих вопросах вообще помогает? Банки или риэлторы? Это так чисто для себя интересно
Ольга··
Мама двоих (младенец)
в банке расскажут условия и по документам. На счёт риелторов не подскажу.
Юлия ·
Мама двоих (младенец)
Мат капитал это мало.
Мы тоже хотим квартиру под залог внести. И не все банки мат капитал на таких условиях принимают
Юлия ··
Мама двоих (младенец)
Индивидуально все. Смотря под какую программу вы можете попасть
Пчелка··
Мама троих детей
это в банках расскажут?
Юлия ··
Мама двоих (младенец)
да
Юлия ·
Мама двоих (младенец)
Хотя есть банки, которые без первоначального взноса дают ипотеку. Ближе к новому году снова начнутся акции и начнут предлагать различные варианты
Юлия ·
Мама двоих (младенец)
У вас же трое детей, у вас же ещё 450 тыс есть на третьего ребёнка? Возможно вам предложат выгодные условия 🤷🏻♀️
Beloe_solnce_v_pustyne·
Что касается сбербанка, то там мат капитал нельзя для первоначального взноса, это если дом берёшь. Можно им погасить ипотеку. Если дом уже готовый и квартиру в залог, плюс первоначальный взнос будет не мат капитал, плюс если в выбранном банке есть счёт, на который регулярно деньги приходят, плюс подтвердить доход, то может быть. Но сумма очень большая конечно.
Пусть подают онлайн, а там уже видно будет
Просто Мама·
Мама двоих (4 года, 11 лет)
Нет, по двум документам должен быть хороший первоначальный взнос. Мат.капитал мало.